Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 июня 2007 г. N 6924/07 Суд удовлетворил иск о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на торговый киоск, поскольку последний не является объектом недвижимости, и ответчик не представил акта об отводе земельного участка для целей строительства объекта недвижимости, разрешения на строительство, акта приемки законченного строительством объекта

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 июня 2007 г. N 6924/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Илюхина С.И. о пересмотре в порядке надзора решения от 04.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 08.11.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.03.2007 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-12464/2006-9/321, установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Анапа обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Илюхину С.И., Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о признании недействительным зарегистрированного за ответчиком права собственности на торговый киоск общей площадью 22,6 кв.м. с кадастровым номером 23:37:30:2003-315, аннулировать соответствующую запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено: ООО "Центральный рынок".

Решением от 04.09.2006 исковые требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 08.11.2006 решение от 04.09.2006 отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 07.03.2007 и постановление апелляционной инстанции от 08.11.2006 отменено, решение от 04.09.2006 оставлено без изменения.

Суд установил, что торговый киоск N 52-58 не является объектом недвижимости, поскольку выполнен из металлических конструкций, фанеры и ДСП, не имеет фундамента. Суд не установил прочной связи с землей данного объекта (часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, ответчик не представил акта об отводе земельного участка для целей строительства объекта недвижимости, разрешения на строительство, акта приемки законченного строительством объекта. Поэтому суд удовлетворил иск.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А32-12464/2006-9/321 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 04.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 08.11.2006 и постановления кассационной инстанции от 07.03.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

Н.В. Осипова