Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2007 г. N 6984/07 Суд удовлетворил требование о взыскании неотделимых улучшений арендованного имущества и судебных издержек, связанных с оплатой экспертизы, поскольку признал доказанными факт проведения истцом в период действия договора улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для имущества, с согласия арендодателя, а также стоимость произведенных неотделимых улучшений

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2007 г. N 6984/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев заявление муниципального образования "Город Валуйки и Валуйский район" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 07.07.2006 и постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2007 по делу N А08-2667/05-8, установил:

открытое акционерное общество "Гастроном Валуйчанин" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к администрации города Валуйки и Валуйскому району о взыскании 1 829 732 рублей 78 копеек стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества и 46 844 рублей 31 копейки судебных издержек, связанных с оплатой экспертизы.

Определением от 17.05.2006 произведена замена ответчика - администрации города Валуйки и Валуйского района на муниципальное образование "Город Валуйки и Валуйский район".

Решением от 07.07.2006 суд взыскал с ответчика в пользу истца 1 829 732 рубля 78 копеек стоимости неотделимых улучшений и 46 844 рубля 31 копейку судебных издержек.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2007 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что договор аренды от 30.01.1995 N 5, на основании которого истец арендовал нежилое помещение, прекратил свое действие, арендованное помещение возвращено арендодателю.

Суд признал доказанным факт проведения истцом в период действия договора улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для имущества, с согласия арендодателя, а также стоимость произведенных неотделимых улучшений в размере 1 829 732 рублей 78 копеек, а потому, руководствуясь пунктом 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Доводы, касающиеся фактических обстоятельств дела, не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А08-2667/05-8 Арбитражного суда Белгородской области для пересмотра в порядке надзора решения от 07.07.2006 и постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2007 отказать.

Председательствующий

Б.М. Моисеева

Судьи

А.С. Козлова

Н.В. Осипова