Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2007 г. N 7118/07 В удовлетворении иска о признании права собственности на самовольно построенные и реконструированные здания отказано на том основании, что истец построил на земельном участке, в отношении которого заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, спорые объекты без разрешительных документов уполномоченных органов

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2007 г. N 7118/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Козловой А.С., судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Виноградова В.Л. (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ульяновской области от 31.10.06 по делу N А72-6209/06-23/355 и постановления Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 27.03.07 по тому же делу, установил:

Индивидуальный предприниматель Виноградов В.Л. обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на самовольно построенные и реконструированные здания, расположенные по адресу: г. Ульяновск, 9 проезд Инженерный, 26, кадастровый номер 73:24:021107:39:0219290000 (литеры В4, в, ДЗ-Д7, М, Ml, м, Н, П, Р), общей площадью 12804,32 кв. м.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, Министерство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Комитет по управлению имуществом г. Ульяновска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Ульяновской области, Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации г. Ульяновска, Общество с ограниченной ответственностью "Авиастар-Комплект".

Решением суда первой инстанции от 31.10.06 в иске отказано.

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Постановлением суда кассационной инстанции от 27.03.07 решение суда оставлено без изменения.

Суд установил, что истец построил на земельном участке, в отношении которого заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, спорые объекты без разрешительных документов уполномоченных органов. Поэтому, и с учетом того, что истец не доказал, что возведение им самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд отказал в иске (часть 3 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Доводы заявителя направлены на оспаривание фактических обстоятельств дела, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А72-6209/06-23/355 Арбитражного суда Ульяновской области для пересмотра в порядке надзора решения от 31.10.06 и постановления Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 27.03.07 отказать.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина