Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2014 г. N 15АП-20945/13

город Ростов-на-Дону

21 марта 2014 г.

дело N А32-14516/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,

судей Барановой Ю.И., Величко М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бережным А.А.,

при участии:

от истца: представитель Гавриш О.В., паспорт, по доверенности N 138-476/14-01-02 от 06.03.2013;

от ответчика: представитель Осаулко О.А., паспорт, по доверенности N 24-02-2014/01;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Староминское"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 18.11.2013 по делу N А32-14516/2013

по иску Администрации муниципального образования Староминский район

(ИНН 2350006732, ОГРН 1032327995150)

к закрытому акционерному обществу "Староминское"

(ИНН 2350010464, ОГРН 1072350000690)

о взыскании арендной платы,

принятое в составе судьи Сумина Д.П.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Староминской район (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Староминское" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 28.04.2012 N 2860000399 за период с 25.04.2012 по 30.06.2013 в размере 1 092 123,66 руб. и пени за период с 11.07.2012 по 18.04.2013в размере 48 756,32 руб., по договору аренды от 28.04.2012 N 2860000411 за период с 25.04.2012 по 30.06.2013 в размере 2 774 373,16 руб. и пени за период с 11.07.2012 по 18.04.2013 в размере 125 383,67 руб., а также расторжении указанных договоров. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий указанных договоров аренды.

Определением суда от 23.09.2013 принято к рассмотрению ходатайство истца об увеличении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать задолженность по договору аренды от 28.04.2012 N 2860000399 за период с 25.04.2012 по 30.09.2013 в размере 1331506,40 руб., пене в размере 91 992,25 руб., от 28.04.2012 N 2680000411 в размере 3 372 155,76 руб. и пене в размере 235075,88 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об отказе от требований в части расторжения договоров аренды от 28.04.2012 N 2860000399, N 2860000411.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2013исковые требования удовлетворены в полном объеме, отказ истца от требований в части расторжении договоров аренды от 28.04.2012 N 2860000399, N 2860000411 принят, производство по делу в данной части прекращено, с ЗАО "Староминское" в пользу администрации муниципального образования Староминской район взыскана задолженность по договору аренды от 28.04.2012 N2860000399 за период с 25.04.2012 по 30.09.2013 в размере 1 331 506,40 руб., пене в размере 91 992,25 руб., от 28.04.2012 N2680000411 в размере 3 372 155,76 руб. и пене в размере 235 075,88 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ЗАО "Староминское" обжаловало его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило решение отменить и принять новый судебный акт.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что поскольку доказано, что установленная арендная плата является явно убыточной для юридического лица, а второй стороне договора аренды об этом достоверно было известно, суд необоснованно сделал равенство между установленной недействительными договорами убыточной арендной платой и возможной платой за пользование имуществом, находившимся в фактическом пользовании. Явно убыточная арендная плата не может быть тождественной плате за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения. Судом также необоснованно взыскана пеня.

В судебном заседании 29.01.2014 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом. Суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия сторон, надлежащим образом извещенных о месте, дате и времени судебного заседания.

Суд апелляционной инстанции в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложил судебное заседание на 27.02.2014 на 14 час. 45 мин.

В судебном заседании 27.02.2014 представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение отменить и принять новый судебный акт.

Представитель истца завил ходатайство об отказе от искового заявления.

Суд апелляционной инстанции в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в судебном заседании до 05.03.2014 до 15 час. 40 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

После перерыва судебное заседание продолжено 05.03.2014 без участия сторон. Суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в порядке, определенном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия сторон, надлежащим образом извещенных о месте, дате и времени судебного заседания.

Суд апелляционной инстанции в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложил судебное заседание на 20.03.2014 на 16 час. 15 мин.

В судебном заседании 20.03.2014 представители истца и ответчика заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанный текст которого представили суду. Ходатайство истца об отказе от иска судом рассмотрено и отклонено, как нарушающее право истца на получение оплаты за пользование имуществом.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В соответствии с частью 4 указанной статьи мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

В силу статьи 140 Кодекса мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Представленный суду текст мирового соглашения подписан уполномоченными лицами - генеральным директором ЗАО "Староминское" Родионовым Г.А. и главой муниципального образования Староминский район Горб В.В.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц, заключенным сторонами соглашением судом не установлено, противоречий закону не выявлено.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Мировое соглашение проверено с учетом требований указанных норм. Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения не имеется.

При таких условиях, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом. В случае утверждения мирового соглашения, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается, в связи с этим решение суда первой инстанции подлежит отмене.

По смыслу части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения заявителю апелляционной жалобы из федерального бюджета возвращается половина оплаченной им государственной пошлины.

Ответчиком при подаче апелляционной жалобы оплачено 2000 рублей государственной пошлины, в связи с чем, ответчику возвращается из бюджета 1000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 151, 110, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2013 по делу N А32-14516/2013 отменить. Утвердить по делу N А32-14516/2013 мировое соглашение на предложенных сторонами следующих условиях:

"Администрация муниципального образования Староминский район, именуемая в дальнейшем Истец, в лице главы муниципального образования Староминский район Горб В.В., действующего на основании Устава муниципального образования Староминский район, с одной стороны и ЗАО "Староминское", именуемое в дальнейшем Ответчик, в лице генерального директора Родионова Г.А., действующего на основании Устава, с другой стороны, являющиеся сторонами дела по иску, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 138, 139, 140 АПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик выплачивает истцу:

-за использование земельного участка с кадастровым номером 23:28:0203001:10 за период с 25.04.2012 по 03.02.2014 денежные средства в сумме 51811 (пятьдесят одна тысяча восемьсот одиннадцать) рублей 73 коп.

-за использование земельного участка с кадастровым номером 23:28:0204001:118 за период с 25.04.2012 по 03.02.2014 г. денежные средства в сумме 43975 (сорок три тысячи девятьсот семьдесят пять) рублей 01 коп.

путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:

Получатель: УФК по Краснодарскому краю (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Староминский район) ИНН получателя: 2350010739 КПП получателя: 235001001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю

БИК банка: 040349001

Расчетный счет:40101810300000010013

Код бюджетной классификации: 92111105013100026120 - доходы, получаемые по результатам торгов в виде арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков

Код Общероссийского классификатора территорий муниципальных образования (ОКТМО): Канеловское сельское поселение - 03647402 в срок до 01.06.2014.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 141 АПК РФ просим суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения нам разъяснены и понятны".

Производство по делу N А32-14516/2013 прекратить.

Возвратить закрытому акционерному обществу "Староминское" (ИНН 2350010464, ОГРН 1072350000690) из федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Ковалева

Судьи

Ю.И. Баранова М.Г. Величко