Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2008 г. N 5087/08 Суд, признав составленный по заказу истца вариант установления сервитута наиболее оптимальным, удовлетворил требования об установлении сервитута для проезда и прохода через земельный участок, принадлежащий ответчику

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2008 г. N 5087/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой,

судей Д.И. Дедова, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Инвестиционная строительная компания" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.02.2007, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 по делу Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-24985/2006-СГЗ-25, установил:

ООО "Никос" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ОАО "Инвестиционная строительная компания", ОАО "Казанское грузовое автотранспортное предприятие N 2" об установлении сервитута для проезда и прохода через земельный участок по ул. Фрезерная, д. 10, принадлежащий ОАО "Инвестиционная строительная компания".

В качестве третьих лиц привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, ОАО "ЧГС".

Решением от 20.02.2007 исковые требования удовлетворены. Производство по иску к ОАО "Казанское грузовое автотранспортное предприятие N 2" прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 17.09.2007 решение от 20.02.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 22.01.2008 решение от 20.02.2007 и постановление апелляционной инстанции от 17.09.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что ООО "Никос" является собственником земельного участка, площадью 1700 кв. метров по ул. Фрезерная, д. 10, который расположен внутри промышленной территории. Данный земельный участок не связан с магистральными улицами в связи с чем, проезд автомашин и проход персонала общества затруднителен.

ОАО "Инвестиционная строительная компания" принадлежит на праве собственности соседний земельный участок, который граничит с магистральным проездом и земельным участком истца.

Суд пришел к выводу о том, что между сторонами не достигнуто соглашение об установлении сервитута.

Суд признал составленный по заказу истца вариант установления сервитута на земельный участок, принадлежащий ОАО "Инвестиционная строительная компания", наиболее оптимальным и, руководствуясь пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-24985/2006-СГЗ-25 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения от 28.02.2007, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.01.2008 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Д.И. Дедов

Е.М. Моисеева