Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 апреля 2008 г. N 5151/08 Поскольку представленные на регистрацию правоустанавливающие документы, в том числе свидетельство о праве собственности, не содержат полное описание спорных объектов недвижимости, их местонахождение, вид (название), площадь, что не позволяет идентифицировать объекты, указанные в правоустанавливающих документах, с объектами, о регистрации которых заявлено, суд признал законным отказ регистрирующего органа обществу в государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 апреля 2008 г. N 5151/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M. и судей Осиповой Н.В, Полубениной И.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Новосибвторметремонт" о пересмотре в порядке надзора постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Новосибирской области от 16.10.2007 по делу N А45-19648/06-3/501 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.02.2008 по тому же делу установил:

ООО "Новосибвторметремонт" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (далее-регистрирующий орган) о признании незаконным отказа от 26.10.2006. N 01/196/2006-30,31 в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости: здание - ЦТП, площадью 179 кв.м. и здание - бытовое помещение, площадью 386,4 кв.м, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Чукотская, д. 2а.

Решением от 21.03.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.10.2007 решение отменено, в удовлетворении заявления отказано.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 04.02.2008 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Признавая законным отказ регистрирующего органа обществу "Новосибвторметремонт" в государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, суд апелляционной инстанции исходил из того, что представленные на регистрацию правоустанавливающие документы, в том числе свидетельство о праве собственности от 20.04 1993 N 73, не содержат полного описания спорных объектов недвижимости, их местонахождение, вид (название), площадь, что не позволяет идентифицировать объекты, указанные в правоустанавливающих документах с объектами, о регистрации которых заявлено, а потому в силу пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказал в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А45-19648/06-3/501 Арбитражного суда Новосибирской области для пересмотра в порядке надзора постановления апелляционной инстанции от 16.10.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.02.2008 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина