Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2008 г. N 5369/08 Оснований для предоставления заявителю в аренду земельного участка для эксплуатации автостоянки нет, поскольку автостоянка, располагающаяся на спорном участке, не является объектом недвижимости и ее размещение носило временный характер

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2008 г. N 5369/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи: Медведевой A.M.,

Судей: Осиповой Н.В., Полубениной И.И.

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Магистраль" о пересмотре в порядке надзора решения от 09.10.2007, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Алтайского края от 21.12.2007 по делу N А03-7300/07-17 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.03.2008 по тому же делу, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Магистраль" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением к Главному управлению имущественных отношений Алтайского края о признании незаконными действий, выразившихся в отказе N ЛЛ-7055 от 07.08.2007 в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Барнаул, Павловский тракт 251, площадью 1,0275 га для эксплуатации автостоянки, автомастерской и административного здания, а также об обязании передать спорный участок в аренду.

Заявление мотивировано тем, что названным отказом нарушаются права заявителя на аренду земельного участка, на котором находится объекты, принадлежащие заявителю на праве собственности.

Решением суда первой инстанции от 09.10.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 21.12.2007, в удовлетворении заявления ООО "Магистраль" отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.03.2008, указанные судебные акты оставлены в силе.

Истец обратился в Главное управление имущественных отношений с заявлением о предоставлении ему в аренду на основании статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации земельного участка необходимого для использования находящихся на нем объектов недвижимости: автостоянки, автомастерской и административного здания, принадлежащих ему на праве собственности.

Отказывая в представлении Обществу земельного участка площадью 1,0275 га., в аренду Управление сослалось на то, что автостоянка, располагающаяся на этом земельном участке, не является объектом недвижимости, а ее размещение на этом участке носило временный характер.

Письмом от 07.08.2007 N ЛЛ-7055 Обществу было предложено выделить земельный участок, необходимый для эксплуатации имеющихся объектов недвижимости (зданий автомастерской и административного здания) и направить соответствующую заявку в Главное управление имущественных отношений.

С учетом указанных обстоятельств и вступившего в законную силу решения по делу N А03-4783/07-11 об отказе обществу в признании права собственности на асфальтовую площадку для размещения автостоянки как на самовольную постройку, суд признал отказ Главного управления имущественных отношений о предоставлении обществу испрашиваемого земельного участка не противоречащим закону - статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации и не нарушающим права и законные интересы Общества, а потому отказал в удовлетворении заявленного требования.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-7300/07-17 Арбитражного суда Алтайского края для пересмотра в порядке надзора решения от 09.10.2007, постановления апелляционной инстанции от 21.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.03.2008 отказать.

Председательствующий

A.M. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина