Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 августа 2007 г. N 7614/07 Поскольку при заключении договора купли-продажи земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом истца, между сторонами возникли разногласия по вопросу о выкупной цене земли, суд, исследовав представленные сторонами доказательства, определил стоимость выкупаемого земельного участка в размере, предложенном продавцом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 августа 2007 г. N 7614/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Лестопад" о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2007 по делу N А41-К1-7339/2006 Арбитражного суда Московской области, установил:

ООО "Лестопад" обратилось в арбитражный суд с иском об обязании Администрации Рузского района заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 32000 кв. метров, расположенного по адресу: Московская обл., Рузский район, пос. Тучково, ул. Гравийная, д. 166.

До принятия решения истец в порядке уточнения предмета исковых требований просил определить выкупную цену земельного участка по договору купли-продажи, заключаемому сторонами.

Решением от 25.05.2006 суд определил выкупную цену в размере 91168 рублей, предложенном истцом (покупателем по договору).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2007 решение отменено, выкупная цена определена в сумме 4467232 рубля, определенной продавцом.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2007 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Суд установил, что при заключении договора купли-продажи земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом истца, между сторонами возникли разногласия по вопросу о выкупной цене земли. Суд признал, что стороны достигли соглашения о передаче спорного условия на рассмотрение арбитражного суда.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд определил стоимость выкупаемого земельного участка в размере, предложенном продавцом.

Ознакомившись с материалами дела, судебными актами и доводами заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-К1-7339/2006 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.03.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина