Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июля 2007 г. N 7682/07 Поскольку договором аренды предусмотрено условие об изменении арендодателем в одностороннем порядке размера арендной платы без дополнительного согласования с арендатором, суд удовлетворил требование истца о взыскании задолженности по арендной плате и санкций за пользование земельным участком в спорный период

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июля 2007 г. N 7682/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Курганоблавтотехобслуживание" (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения от 29.03.2006, постановления апелляционной инстанции от 07.12.2006 по делу N А34-9454/2005 Арбитражного суда Курганской области и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06.03.2007 по тому же делу, установил:

администрация города Кургана обратилась в Арбитражный суд Курганской области с иском к ОАО "Курганоблавтотехобслуживание" о взыскании 814 712 рублей 03 копеек задолженности по арендной плате за землю и 1 352 192 рублей 66 копеек неустойки за просрочку платежа.

Решением от 29.03.2006 арбитражный суд иск удовлетворил частично, взыскав с ОАО "Курганоблавтотехобслуживание" в пользу Администрации города Кургана 723 309 рублей 46 копеек долга и 103 160 рублей 41 копейку неустойки с учетом норм статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и заявления ответчика о применении срока исковой давности.

Апелляционная инстанция постановлением от 25.05.2006 принятое решение оставила без изменения.

Кассационная инстанция постановлением от 31.08.2006 отменила постановление апелляционной инстанции от 25.05.2006, и дело направила на новое рассмотрение в арбитражный суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении апелляционная инстанция постановлением от 07.12.2006 и кассационная инстанция постановлением от 06.03.2007 оставили в силе решение 29.03.2006.

Суд установил, что договором аренды от 31.08.1999 N 806 предусмотрено условие об изменении арендодателем в одностороннем порядке размера арендной платы без дополнительного согласования с арендатором, на основании решений органов государственной власти и местного самоуправления, в связи с чем суд признал обоснованным требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и санкций за пользование земельным участком в период 2003-2005 год.

Рассмотрев заявление ОАО "Курганоблавтотехобслуживание" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А34-9454/05 Арбитражного суда Курганской области для пересмотра в порядке надзора решения от 29.03.2003, постановления апелляционной инстанции от 07.12.2006 и постановления кассационной инстанции от 06.03.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

Е.М. Моисеева

И.И. Полубенина