Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2014 г. N 09АП-43561/13

31 марта 2014 г.

Дело N А40-59102/13

Резолютивная часть постановления объявлена 26.03.2014 г.

В полном объеме постаовление изготовлено 31.03.2014 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Панкратовой Н.И., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола с/з секретарем Филатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела судом первой инстанции, в связи с подачей апелляционной жалобы ИП Сафаровым Ф.А. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.11.2013 г., принятое судьей Барановой И.В. по делу N А40-59102/13

по иску Префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы (ОГРН 1037700088403, 129090, г. Москва, пр-т Мира, д. 18)

к ИП Сафарову Фамилу Алекперу Оглы (ОГРН 304770000414501),

с участием третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы,

о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, взыскании арендной платы, неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: Абдуллина Л.М. по дов. от 16.01.2014 г.;

от ответчика: неявка;

от третьего лица: неявка,

УСТАНОВИЛ:

Городом Москвой в лице Префектуры Северо-восточного административного округа г. Москвы предъявлен иск к ИП Сафарову Фамилу Алекперу Оглы, с учетом принятия судом изменения иска (т. 1 л.д. 49-51), о взыскании по Договору N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186 на размещение нестационарного торгового объекта от 01.09.2011 г. просроченной оплаты в размере 929,12 руб. за предоставленное право в период с 01.11.2011 г. по 19.09.2013 г. разместить на земельном участке нестационарный торговый объект и начисленной на нее договорной неустойки по ставке 1% от просроченной оплаты в день за период просрочки по 19.09.2013 г. в размере 3298,43 руб., а также расторжении Договора в связи с его ненадлежащим исполнением.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.11.2013 г. (т. 1 л.д. 65-68) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 70-74).

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2014 г. (т. 1 л.д. 92-93) объявлен переход к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела судом первой инстанции.

При новом рассмотрении дела Истец требования и доводы искового заявления поддержал, неявившиеся Ответчик, Третье лицо надлежаще уведомлены посредством доставления определения о судебном заседании суда апелляционной инстанции (т. 1 л.д. 39, 88, 89, 104).

Проверив обоснованность заявленного иска, суд полагает его подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что во исполнение заключенного между городом Москвой в лице Префектуры Северо-восточного административного округа г. Москвы и ИП Сафаровым Фамилом Алекпером Оглы Договора N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186 на размещение нестационарного торгового объекта от 26.10.2011 г. Ответчику передан земельный участок для размещения на нем торгового объекта - модульного объекта со специализацией "мороженое" по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 48/5, площадью 8,16кв.м.

Место для размещения нестационарного торгового объекта считается переданным Ответчику с момента заключения Договора от 26.10.2011 г. N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186, учитывая, что ранее указанное место арендовалось Ответчиком на основании Договора аренды земельного участка от 29.06.2007 г. N М-02-512901, расторгнутого Соглашением от 27.10.2011 г. в связи с заключением Договора от 26.10.2011 г. N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186 (т. 1 л.д. 12).

Обследованием, проведенным Префектурой Северо-Восточного административного округа г. Москвы, Управой Лосиноостровского р-на г. Москвы, результаты которого отражены в актах от 11.10.2012 г., 09.01.2013 г. с прилагаемой фототаблицей (т. 1 л.д. 14-18), подтверждено, что Ответчик разместил в предоставленном ему по Договору от 26.10.2011 г. N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186 месте нестационарный торговый объект, однако в нарушение предусмотренной Договором специализации мороженое составляет около 20% реализуемой продукции, остальное составляют иные продукты.

Нарушение предусмотренной Договором специализации в силу п. 5.3. Договора влечет применение к пользователю штрафа по ставке 10% от цены Договора в размере 222,79 руб.

Установлено, что Ответчиком обязательство по внесению предусмотренной Договором оплаты не исполнялось; основной долг за период с 01.11.2011 г. по 19.09.2013 г. составил 929,12 руб.; начисленная на него за период просрочки по 19.09.2013 г. неустойка по ставке 1% от просроченной оплаты в день составила 3298,43 руб. (расчет - т. 1 л.д. 49-50).

Указанные суммы на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в судебном порядке.

О применении ст. 333 ГК РФ Ответчик не заявлял.

До обращения в суд Истец письмом исх. от 22.10.2012 г. N 4-773212 (т. 1 л.д. 20-21), врученным Ответчику нарочным под роспись, предложил последнему расторгнуть Договор от 26.10.2011 г. N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186, если в разумный срок обязательства не будут выполнены, т.е. выполнил предусмотренный законом претензионный порядок урегулирования спора.

Однако Ответчик допущенные нарушения не устранил.

Нарушение Договора ввиду длительности периода невнесения оплаты является существенным.

В связи с чем указанный Договор подлежит расторжению на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ за подачу искового заявления с Ответчика в доход Федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой Истец освобожден, в размере 6000 руб.

Руководствуясь ч. 6.1. ст. 268, ч. 2 ст. 269, ч. 4 ст. 270, ст. 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.11.2013 г. по делу N А40-59102/13 отменить применительно к ч. 6.1. ст. 268 АПК РФ.

Взыскать с ИП Сафарова Фамила Алекпера Оглы в пользу Префектуры Северо-восточного административного округа г. Москвы 929,12 руб. долга по арендной плате, 3298,43 руб. неустойки, 222,79 руб. штрафа.

Расторгнуть заключенный между Префектурой Северо-восточного административного округа г. Москвы и ИП Сафаровым Фамилом Алекпером Оглы Договор от 26.10.2011 г. N СВАО/ район Лосиноостровский/ 186 на размещение нестационарного торгового объекта - модульного объекта со специализацией "мороженое" по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 48/5, площадью 8,16кв.м.

Взыскать с ИП Сафарова Фамила Алекпера Оглы в доход Федерального бюджета 6000 руб. госпошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Панкратова Н.И. Сумарокова Т.Я.