Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 31 марта 2014 г. N 06АП-654/14

г. Хабаровск

31 марта 2014 г.

Дело N А73-13809/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2014 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Гетмановой Т.С., Головниной Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.

при участии в заседании:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае: Кочетова А.Г., представитель, доверенность от 14.10.2013 N 18юр/190;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Юник" Бабина Дениса Владимировича

на решение от 09.01.2014

по делу N А73-13809/2013

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Захаренко Е.Н.

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае

к обществу с ограниченной ответственностью "Юник"

о взыскании 1 666 450 руб. 57 коп.

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае (ОГРН 1092721008005, далее - ТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Юник" (ОГРН 1117746605558, далее - ООО "Юник") о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 18.04.2012 по 31.10.2013 в размере 1 666 450 руб. 57 коп. и об обязании заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 27:12:0050604:95, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул.Краснореченская, 92.

До принятия судом решения ТУ Росимущества заявил отказ от иска в части обязания ответчика заключить договор аренды земельного участка, поскольку после принятия иска к производству в адрес ТУ Росимущества поступило уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о государственной регистрации сделки. В этой связи уточнил также требование о взыскании 1 666 450 руб. 57 коп., квалифицировав его как задолженность по договору аренды земельного участка.

Решением суда от 09.01.2014 производство по делу в части требований об обязании заключить договор аренды, прекращено. Требование о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворено в полном объеме.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО "Юник" просит отменить решение суда от 09.01.2014 и принять новый судебный акт об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от 06.11.2013 по делу N А73-11883/2013 ООО "Юник" признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник, открыто конкурсное производство. На дату подачи настоящего иска (25.11.2013) должник находился в процедуре банкротства и денежные требования к нему могли предъявляться только в рамках дела о банкротстве.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ТУ Росимущества довел до сведения суда информацию о том, что ФНС России (как уполномоченный орган) предъявило аналогичные требования к ООО "Юник" в рамках дела о банкротстве.

ООО "Юник", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечило.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя ТУ Росимущества в судебном заседании, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Установлено, что 31.07.2012 в адрес ТУ Росимущества поступило заявление ООО "Юник" о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 27:12:0050604:95, площадью 12 495 кв.м, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул.Краснореченская, 92, являющегося федеральной собственностью (свидетельство о государственной регистрации права N 27 АВ 501755 от 22.11.2010).

На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, общей площадью 4 351, 9 кв.м, принадлежащий на праве собственности ООО "Юник" (свидетельство о государственной регистрации права N 27-АВ 680138 от 18.04.2012).

21.01.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды спорного земельного участка от 22.07.2013 N 860 (с учетом протокола согласования разногласий).

Срок действия договора установлен с 22.07.2013 по 21.06.2018.

При этом абзацем 1 раздела 4 договора предусмотрено, что условия договора распространяются на отношения сторон с момента регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, а именно с 18.04.2012.

Абзацем 2 пункта 4.2 договора предусмотрено, что арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, равными долями.

Акт приема-передачи земельного участка подписан сторонами 22.07.2013.

24.09.2013 и 22.10.2013 ТУ Росимущество обращалось к ООО "Юник" с претензиями о необходимости предоставления информации о государственной регистрации договора, а также об оплате задолженности за пользование земельным участком.

Оставление претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения ТУ Росимущества в арбитражный суд с настоящим иском.

Установлено, что Арбитражным судом Хабаровского края определением от 10.10.2013 в отношении ООО "Юник" по заявлению ликвидатора возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

В рамках этого дела решением суда от 06.11.2013 ликвидируемый должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве)

с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В данном случае исковое заявление поступило в арбитражный суд 25.11.2013.

Срок исполнения спорных денежных обязательств, возникших из договора аренды, на дату открытия в отношении ответчика конкурсного производства (06.11.2013) являлся наступившим.

Эти требования не являются текущими в смысле статьи 5 Закона о банкротстве, учитывая разъяснения пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", что исключает возможность их рассмотрения в исковом порядке вне рамок дела о банкротстве должника.

Следовательно, заявленные в иске требования подлежали предъявлению в качестве кредиторских с целью включения в реестр в деле о банкротстве ООО "Юник".

Поскольку истцом заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

В этой связи решение суда от 09.01.2014 подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 09 января 2014 года по делу N А73-13809/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

Т.С. Гетманова Е.Н. Головнина