Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 июля 2007 г. N 7826/07 Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 июля 2007 г. N 7826/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Производственно-коммерческое предприятие "РАВ-2" о пересмотре в порядке надзора решения от 27.11.2006, постановления апелляционной инстанции от 19.02.2007 по делу N А46-8594/2006 Арбитражного суда Омской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.05.2007 по тому же делу, установил:

Департамент недвижимости Администрации города Омска обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к ООО "Производственно-коммерческому предприятию "РАВ-2" о взыскании 44471 рубля 77 копеек задолженности по арендной плате и 17110 рублей 56 копеек пени за просрочку платежа с 25.12.2005 по 05.05.2006.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Главное управление по земельным ресурсам Омской области.

Решением от 27.11.2006 арбитражный суд взыскал с ООО "Производственно-коммерческого предприятия "РАВ-2" в пользу Департамента недвижимости Администрации города Омска 44 471 рубль 77 копеек долга, в остальной части иска отказал.

Апелляционная инстанция постановлением от 19.02.2007 и кассационная инстанция постановлением от 17.05.2007 принятое решение оставили без изменения.

Суд установил, что стороны, подписав дополнительное соглашение об увеличении размера арендной платы к договору аренды земельного участка от 26.01.2004 N Д-Кр-14-4594, определили, что данные условия применяются к их отношениям с 16.03.2005. В связи с этим суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал 44471 рубль 77 копеек задолженности.

Рассмотрев заявление ООО "Производственно-коммерческого предприятия "РАВ-2" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А46-8594/2006 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора решения от 27.11.2006, постановления апелляционной инстанции от 19.02.2007 и постановления кассационной инстанции от 17.05.2007.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина