Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2007 г. N 7835/07 Договор аренды земельного участка признан недействительным, поскольку орган местного самоуправления был не вправе распоряжаться спорным земельным участком после разграничения государственной собственности на землю, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2007 г. N 7835/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной,

судей: А.С. Козловой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление администрации города Обнинска о пересмотре в порядке надзора решения от 13.10.2006 Арбитражного суда Калужской области по делу N А23-1725/06Г-4-159, постановления от 17.01.2007 Двадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 16.04.2007 Федерального арбитражного суда Центрального округа по тому же делу, установил:

ТУ ФАУФИ по Калужской области обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к администрации г. Обнинска Калужской области о признании недействительным договора N А-90-2005 от 24.06.2005 аренды земельного участка с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0076, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, 35.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области и ООО "Фотон-Л", ООО "Мапос-инвест".

Впоследствии ООО "Фотон-Л" привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 13.10.2006 иск удовлетворен.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2007 указанное решение в части взыскания государственной пошлины администрации г. Обнинска отменено. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции 16.04.2007 постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд признал, что орган местного самоуправления был не вправе распоряжаться спорным земельным участком после разграничения государственной собственности на землю и согласования им перечня N 29:231, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации N 130-р от 06.02.2004.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Калужской области N А23-1725/06Г-4-159 для пересмотра в порядке решения от 13.10.2006, постановления от 17.01.2007 Двадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 16.04.2007 Федерального арбитражного суда Центрального округа по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

А.С. Козлова

Н.В. Осипова