Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 июля 2007 г. N 7844/07 Суд признал частично доказанным наличие задолженности по арендной плате в период с момента регистрации договора аренды и до момента заявления требований о ее взыскании и одновременно признал недоказанным, что ответчик более двух раз подряд не вносил арендную плату, поэтому отказал в удовлетворении требований о расторжении договора и в выселении ответчика

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 июля 2007 г. N 7844/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.В. Осиповой,

судей: Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ФГУ Министерства обороны РФ "Центральный спортивный клуб армии (ЦСКА)" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2006 по делу N А40-50549/05-64-383, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.03.2007 по тому же делу, установил:

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Европа и Азия" о взыскании 2608100 рублей 53 копеек задолженности по арендной плате и 4801138 рублей 98 копеек пеней на основании договора от 15.11.2004 N 01-8/70 об аренде нежилых помещений общей площадью 953 кв. метра, расположенных в здании по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 39, стр. 1, а также о расторжении указанного договора и выселении ответчика из занимаемых помещений (с учетом изменения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора к участию в деле привлечено ФГУ Министерства обороны РФ "Центральный спортивный клуб армии (ЦСКА)".

Решение суда первой инстанции от 10.01.2006 и постановление суда апелляционной инстанции от 07.04.2006 отменены постановлением суда кассационной инстанции от 21.07.2006 с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении решением от 23.10.2006 с ответчика взыскано 91025,87 долларов США задолженности по арендной плате и 91025,87 долларов США пеней в рублевом эквиваленте по курсу Центробанка РФ на день оплаты. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2006 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.03.2007 решение оставлено без изменения. Суд признал частично доказанным наличие задолженности в период с момента регистрации договора аренды и до момента заявления требований о ее взыскании. Одновременно суд признал недоказанным, что ответчик более двух раз подряд не вносил арендную плату, а потому отказал в удовлетворении требований о расторжении договора по этому основанию и в выселении ответчика. Доводы истца о наличии в договоре дополнительных оснований для расторжения договора суды признали недоказанным. При таких обстоятельствах суд частично взыскал сумму задолженности и применил нормы статьи 333 Гражданского кодекса РФ при определении суммы санкций.

Рассмотрев заявление и изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-50549/05-64-383 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 23.10.2006, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.03.2007 по тому же делу.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

Е.М. Моисеева

Судья

И.И. Полубенина