Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 июля 2007 г. N 8037/07 Суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме, указав, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для приостановления и отказа в государственной регистрации, поскольку при издании местной администрацией распоряжения о предоставлении в аренду земельных участков не были нарушены требования действующего законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 июля 2007 г. N 8037/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной, судей: A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление УФРС по Краснодарскому краю о пересмотре в порядке надзора решения от 17.01.2007, постановления апелляционной инстанции от 14.03.2007 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-25582/06-53/491 и постановления от 24.04.2007 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу, установил:

ООО "Строительно-инвестиционная компания "Девелопмент-Юг", обратилось в арбитражный суд с заявлением к УФРС по Краснодарскому краю о признании недействительным решения Управления в части отказа в государственной регистрации договоров аренды от 26.02.2006 N 4300014222, N 4300014223, N 4300014224, N 4300014225, N 4300014226, N 4300014228, N 4300014229, N 4300014231, N 4300014232, N 4300014233, N 4300014234, N 4300014235 земельных участков, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. им. 70-летия Октября/им. Думенко, а также об обязании Управления провести государственную регистрацию указанных договоров аренды.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просит признать незаконными действия государственного регистратора прав Семиколеновой И.В. в части приостановления и последующего отказа в государственной регистрации вышеупомянутых договоров аренды, признать незаконным решение Управления в части отказа в государственной регистрации договоров аренды,. обязать Управление произвести их регистрацию.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования г. Краснодар (далее - местная администрация).

Решением от 17.01.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 14.03.2007, заявленные требования общества удовлетворены в полном объеме.

Постановлением суда кассационной инстанции от 24.04.2007 решение постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что у регистрирующего органа отсутствовали основания для приостановления и отказа в государственной регистрации, по основаниям предусмотренным статьями 19 и 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку при издании местной администрацией распоряжения от 20.12.2005 N 3717-р о предоставлени в аренду земельных участков не были нарушены требования действующего законодательства. При таких обстоятельствах суд признал незаконными приостановление и отказ в государственной регистрации соответствующих договоров аренды.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Краснодарского края N А32-25582/06-53/491 для пересмотра в порядке решения от 17.01.2007, постановления апелляционной инстанции от 14.03.2007 и постановления от 24.04.2007 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

А.М. Медведева

Н.В. Осипова