Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 марта 2014 г. N 09АП-6239/14

город Москва

25 марта 2014 г.

Дело N А40-99200/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2014 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Савенкова О.В., Тихонова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Фото. Арт" на решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2013 года по делу N А40-99200/2013, принятое судьей В.Ф. Козловым

по иску ЗАО "Научно-производственный центр "Эльфа" (ИНН7709203010, ОГРН 1027739651147)

к ЗАО "Фото. Арт" (ОГРН 1087746247148), ОАО "Бизнес центр "Угрешский" (ОГРН 1027739011134)

об обязании не чинить препятствия в пользовании помещением

при участии в судебном заседании:

от истца Савельев Д.И. по доверенности от 03.02.2014, Тимохина М.В. по доверенности от 13.12.2013

от ответчиков: ЗАО "Фото. Арт" Дуничев А.В. по доверенности от 05.03.2014, Исаева М.С. по доверенности от 05.03.2014 г. ОАО "Бизнес центр "Угрешский" представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Научно-производственный центр "Эльфа" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО "Фото. Арт", ОАО "Бизнес центр "Угрешский" об обязании на основании ст.ст. 304, 305 ГК РФ не чинить препятствий в свободном доступе к присоединенным сетям системы теплоснабжения от нижних фланцев задвижек N 41,37 и присоединенным сетям холодного водоснабжения от последнего фланца задвижки 43 и узлу учета холодного водоснабжения, расположенным в комнате 38 "пункт тепловой" помещения IV на этаже 1 здания по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.1.

Решением суда от 27.12.2013 исковые требования удовлетворены в части требований, предъявленных к ЗАО "Фото. Арт". В удовлетворении иска, предъявленного ОАО "Бизнес центр "Угрешский".

На указанное решение ЗАО "Фото. Арт" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить в удовлетворенной части, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

ОАО "Бизнес центр "Угрешский", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителя в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в его отсутствие.

В судебном заседании апелляционного суда Заявитель жалобы требования и доводы жалобы поддержал, ЗАО "Научно-производственный центр "Эльфа" заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

При отсутствии возражений от лиц, участвующих в деле, законность и обоснованность обжалуемого решения проверена судом апелляционной инстанции только в обжалуемой части согласно п. 5 ст. 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что обжалуемое решение в обжалуемой части подлежит отмене, исходя из следующего.

Установлено, что ЗАО "Научно-производственный центр "Эльфа" является собственником зданий по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.2,3.

ЗАО "Фото. Арт" является собственником здания по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.1.

По-утверждению Истца, принадлежащее ему здание по адресу г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.2 получает услуги тепло- и водоснабжения через присоединенные сети, находящиеся в помещении, принадлежащем Ответчику. В указанном здании Истца отсутствовало тепло- и водоснабжение в результате действий ЗАО "Фото. Арт", выразившихся в отключении водоснабжения и в пресечении действий, направленных на подключение водоснабжения.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о недоказанности Истцом обстоятельств, положенных в обоснование заявленного иска.

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем Истцом не представлено доказательств совершения ЗАО "Фото. Арт" действий, нарушивших права ЗАО "Научно-производственный центр "Эльфа" в отношении присоединенных сетей системы теплоснабжения от нижних фланцев задвижек N 41,37 и холодного водоснабжения от последнего фланца задвижки 43 и узлу учета холодного водоснабжения, расположенным в комнате 38 "пункт тепловой" помещения IV на этаже 1 здания по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.1, принадлежащем Ответчику.

Истцом не представлено доказательств возникновения у ЗАО "Фото. Арт" в силу закона или договора обязательства перед ЗАО "Научно-производственный центр "Эльфа" по подаче горячей и холодной воды в здание по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.2.

Истцом не представлено доказательств того, что в здании по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.2, принадлежащем Истцу отсутствовало водоснабжение в результате виновных действий ЗАО "Фото. Арт", выразившихся в:

- противоправном отключении водоснабжения, или

- противоправном повреждении сетей водоснабжения, или

- противоправном пресечении подключения водоснабжения, или

- противоправном пресечении ремонта поврежденных сетей водоснабжения.

Напротив, в материалы дела представлен подписанный Истцом и Ответчиком ОАО "Бизнес центр "Угрешский" (прежний владелец теплового пункта в здании по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.1) Акт от 12.11.2013, свидетельствующий о том, что с целью предупреждения подтопления стр.2 ул.Угрешская, д.14 по взаимной договоренности сторон, в колодце около помещения бойлерной по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.1 была произведена обрезка труб холодного и горячего водоснабжения, труб системы отопления прямой и обратной; произведен слив воды находящейся в трубах и достигнута договоренность о полной обрезке и заглушке труб (л.д.134).

Также из письма ОАО "МОЭК" от 18.12.2013 N 02-АП-Ц-6291 следует, что в соответствии с Договором от 13.03.2013 N 02-АП-Ц-944/13 ОАО "МОЭК" выполнило мероприятия по подключению административно-офисного здания, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Угрешская, д.14, стр.2,3 к системам теплоснабжения в определенной Договором точке подключения.

Ссылка Истца на судебный акт по делу N А40-147266/2012, не может быть принята апелляционным судом, поскольку в нем не содержится указаний на обстоятельства, свидетельствующие о наличии в действиях ЗАО "Фото. Арт" признаков, влекущих применение установленных ст.ст. 304, 305 ГК РФ способов защиты.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности заявленных к ЗАО "Фото. Арт" исковых требований.

Решение суда в указанной части подлежит отмене.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27 декабря 2013 года по делу N А40-99200/2013 отменить в части удовлетворения иска, заявленного к ЗАО "Фото. Арт".

В удовлетворении исковых требованиях в указанной части отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

О.В. Савенков А.П. Тихонов