Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2007 г. N 8333/07 Суд отказал в удовлетворении требований об обязании комитета заключить договор купли-продажи земельного участка, поскольку принадлежащее заявителю на праве собственности нежилое помещение входит в состав общего имущества многоквартирного дома и располагается на неделимом земельном участке

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2007 г. N 8333/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Овен" о пересмотре в порядке надзора решения от 18.09.2006 Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-12564/06-С2, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2006 и постановления от 21.03.2007 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу, установил:

ООО "Овен" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением об обязании комитета заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:50:05:17006:0004, общей площадью 490 кв. м, установленного относительно ориентира магазина, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул. Металлургов, 47.

Определением суда от 20.07.2006 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена администрация городского округа Краснотурьинск.

Решением суда первой инстанции от 18.09.2006 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2006 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции от 21.03.2007 решение оставлено без изменения.

Суд отказал заявителю в удовлетворении заявленных требований, так как установил, что принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение входит в состав общего имущества многоквартирного дома и располагается на неделимом земельном участке. При этом суд руководствовался пунктами 2, 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Свердловской области N А60-12564/06-С2 для пересмотра в порядке надзора решения от 18.09.2006, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2006 и постановления от 21.03.2007 Федерального арбитражного суда Уральского округа по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

A.M. Медведева

Н.В. Осипова