Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2007 г. N 8391/07 Предприниматель обязан погасить задолженность по арендной плате за земельный участок на основании действующего договора аренды в связи с недоказанностью факта перехода в установленном законом порядке спорного земельного участка в собственность заявителя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 августа 2007 г. N 8391/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: И.И. Полубениной, судей: Н.В. Осиповой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Земскова Э.В., г. Киров (ответчика) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 14.08.2006, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 13.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.03.2007 по делу N А28-4888/2006-181/4, установил:

Администрация города Кирова обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском к индивидуальному предпринимателю Земскову Э.В. о взыскании 60993 рублей 75 копеек задолженности по арендной плате и 8688 рублей 47 копеек пеней за несвоевременное внесение платежей.

Решением от 14.08.2006 суд удовлетворил исковые требования.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 13.12.2006 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 21.03.2007 оставил указанные судебные акты без изменения.

Суд установил, что индивидуальному предпринимателю Земскову Э.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля - 1/3) встроенное помещение супермаркета "Континент" площадью 1360,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Киров, ул. Ленина, 102а. С данным предпринимателем был заключен договор от 01.03.2005 N 47683 на аренду земельного участка (совместно с другими арендаторами), кадастровый N 43:40:000349:0030 для размещения супермаркета.

Суд признал недоказанным факт перехода в установленном законом порядке спорного земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме и, принимая во внимание наличие действующего договора аренды земельного участка, удовлетворил иск о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и пеней за просрочку платежа в соответствии с условиями данного договора.

Рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Земскова Э.В., материалы дела, суд не находит оснований для пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А28-4888/2006-181/4 Арбитражного суда Кировской области для пересмотра в порядке надзора решения от 14.08.2006, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 13.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.03.2007 отказать.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

Н.В. Осипова

А.М. Медведева