Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 апреля 2014 г. N 04АП-478/14

г. Чита

08 апреля 2014 г.

Дело N А58-2800/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 02.04.2014.

В полном объеме постановление изготовлено 08.04.2014.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Юдин С.И.,

судьи Скажутина Е.Н., Макарцев А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвинцевой Д.С.,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - ООО "Эрэл" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.12.2013 (судья Аринчёхина А.Ю.) по делу N А58-2800/2013 по иску ООО "Эрэл" (678440, Республика Саха (Якутия), с. Саскылах, ул. Октябрьская, 11, ИНН 1405000890, ОГРН 1031400254951) к Наслежной администрации муниципального образования "Юрюнг-Хаинский национальный (долганский) наслег" Анабарского национального (долгано-эвенкийского) улуса (района) Республики Саха (Якутия) (678431, Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая, ул. Центральная, 1, ИНН 1405001011, ОГРН 1061405000348) об истребовании имущества, третьи лица - Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (677000, г. Якутск, ул. Ярославского, 37, ИНН 1435155080, ОГРН 1041402194646), граждане: Туприн Константин Николаевич (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Туприна Мария Валерьевна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Туприна Туяра Лаврентьевна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Туприн Григорий Лаврентьевич (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Туприна Есения Валерьевна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Туприн Александр Иванович (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Кылтасова Татьяна Ивановна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Кылтасова Саскылана Ивановна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Гаврильева Тамара Константиновна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Гаврильев Андрей Петрович (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Гаврильев Ариан Андреевич (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Спиридонова Марфа Иннокентьевна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Спиридонова Зинаида Иннокентьевна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Наумова Алена Андреевна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), Арьянова Варвара Петровна (Республика Саха (Якутия), с. Юрюнг-Хая), при участии в судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) руководителя истца Зорина С.Л., представителя истца Павловой А.К. по доверенности от 11.02.14,

и установил:

общество с ограниченной ответственностью "Эрэл" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточнив требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Наслежной администрации муниципального образования "Юрюнг-Хаинский национальный (долганский) наслег" Анабарского национального (долгано-эвенкийского) улуса (района) Республики Саха (Якутия) об истребовании из незаконного владения ответчика и передаче истцу жилого многоквартирного 2-х этажного дома общей площадью 361,4 кв.м., находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Анабарский улус, с. Юрюнг-Хая, ул. Центральная, дом 4.

К участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены граждане Туприн К.Н., Туприна М.В., Туприна Т.Л., Туприн Г.Л., Туприна Е.В., Туприн А.И., Кылтасова Т.И., Кылтасова С.И., Гаврильева Т.К., Гаврильев А.П., Гаврильев А.А., Спиридонова М.И., Спиридонова З.И., Наумова А.А., Арьянова В.П., а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Дело рассмотрено судом по общим правилам искового производства.

Решением от 27 декабря 2013 года арбитражный суд в иске отказал.

Истец в апелляционной жалобе просит названное решение отменить и требования удовлетворить, полагая, что ответчик является фактическим владельцем спорного здания, и вывод суда первой инстанции об обратном не соответствует обстоятельствам дела. Также указал, что суд первой инстанции неверно установил размер подлежащей взысканию государственной пошлины. Представители истца в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали.

От других участников дела отзывы на апелляционную жалобу в суд не поступили, представители в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела его участники извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 14-АА N 980870 от 05.12.2013 истец является собственником 2-х этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 361,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Анабарский улус, с. Юрюнг-Хая, ул. Центральная, дом 4.

Квартиры в указанном доме предоставлены ответчиком для проживания физическим лицам, которые там фактически и проживают, по договорам социального найма и выданным ордерам.

Заявляя требования, истец указал, что ответчик незаконно владеет принадлежащим истцу жилым домом.

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции со ссылкой на статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исходил из того, доказательства нахождения спорного имущества во владении ответчика истцом не представлены, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

Апелляционный суд полагает, что основания для переоценки выводов суда первой инстанции отсутствуют. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального права, ссылка на которые в судебном акте имеется. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Изложенным в апелляционной жалобе доводам истца фактически дана оценка судом первой инстанции при вынесении обжалуемого решения.

То обстоятельство, что квартиры в спорном доме предоставлены физическим лицам, и факт их проживания в данных квартирах истцом не оспаривается, более того, данное обстоятельство установлено апелляционным определением от 28.05.2013 судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) по делу N 33-1600/13г.

Согласно статьям 17, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации в данном случае пользователями жилых помещений и общим имуществом спорного жилого многоквартирного дома являются проживающие в нем граждане, следовательно, вывод суда первой инстанции о том, что истцом не доказан факт нахождения спорного имущества во владении ответчика, является верным.

Размер подлежащей взысканию государственной пошлины установлен судом исходя из стоимости объекта, указанной подрядчиком (правопредшественником истца) в письме от 26.09.2008 N 42 заказчику на оплату выполненных работ, что не противоречит статье 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Инвентаризационная оценка спорного здания, на которую ссылается истец, указана в техническом паспорте по состоянию на 01.08.2008, т.е. на более раннюю дату, в связи с чем судом отклоняется.

С учетом изложенного, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 декабря 2013 года по делу N А58-2800/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в порядке кассационного производства.

Председательствующий

Юдин С.И.

Судьи

Скажутина Е.Н. Макарцев А.В.