Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 июля 2007 г. N 9090/07 Суд удовлетворил требования о признании незаключенным договора аренды земельного участка и об обязании ответчика возвратить истцу указанный участок, поскольку площадь арендуемого земельного участка является ориентированной, сведения о его границах однозначно определить невозможно, участок и сведения о нем подлежат уточнению при межевании, доказательств проведения которого не представлено

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 июля 2007 г. N 9090/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: А.М. Медведевой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление ООО "Луара" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-14934/06-С2 от 26.09.2006, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 13.04.2007 по тому же делу, установил:

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Луара" о признании незаключенным подписанного между истцом и ответчиком договора аренды от 31.08.2005 N Т-46/0654 земельного участка общей площадью 7520950 кв. м. с кадастровым номером 66:41:0000000:0096, расположенного в центральной части района "Екатеринбургский", и обязании ответчика возвратить истцу указанный земельный участок.

Решением от 26.09.2006 исковые требования удовлетворены.

Постановлениями апелляционной инстанции от 11.01.2007 и кассационной инстанции от 13.04.2007 решение от 26.09.2006 оставлено без изменений.

При разрешении спора суды исходили из того, что площадь арендуемого земельного участка по договору от 31.08.2005 является ориентированной, сведения о его границах однозначно определить невозможно, участок и сведения о нем подлежат уточнению при межевании, доказательств проведения которого не представлено, а поэтому, основываясь на положениях пунктов 1 и 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал спорный договор незаключенным и обязал арендатора возвратить истцу земельный участок принятый по акту приема-передачи от 31.08.2005.

Доводы заявителя не подтверждают неправильного применения судом норм права и сводятся к переоценке выводов суда, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Рассмотрев заявление ООО "Луара" и исходя из содержания судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А60-14934/06-С2 Арбитражного суда Свердловской области для пересмотра в порядке надзора решения от 26.09.2006, постановления апелляционной инстанции от 11.01.2006 и постановления кассационной инстанции от 13.04.2007отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

Судьи

А.М. Медведева

Б.М. Сейнароев