Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 августа 2007 г. N 9137/07 Поскольку заявителем не представлено доказательств, подтверждающих недействительность сделки, в удовлетворении иска о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной и применении последствий ее недействительности правомерно отказано, оснований для передачи дела в надзорную инстанцию нет

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 августа 2007 г. N 9137/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Осиповой Н.В. и судей Полубениной И.И., Медведевой A.M.

рассмотрел в судебном заседании заявление от 11.07.2007 б/н общества с ограниченной ответственностью Торгово-технический центр "ТВИ-ДОНА" о пересмотре в порядке надзора решения от 25.09.2006 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-5172/05-43-56, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.04.2007 по тому же делу по иску ООО Торгово-технический центр "ТВИ-ДОНА" к обществу с ограниченной ответственностью "СИЛЬВЕРЛАЙН" о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной и применении последствий ее недействительности.

Другие лица, участвующие в деле: 3-й лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Главное управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве, ООО "Коммерческий банк "Адмиралтейский".

Суд установил:

решением суда первой инстанции от 25.09.2006, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2006, в удовлетворении исковых требований о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности в виде возврата объекта недвижимости и возмещении истцом ответчику уплаченных по сделке 339701 рублей, отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.04.2007 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО Торгово-технический центр "ТВИ-ДОНА" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылается на неправильное применение норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судебными инстанциями установлено, что 15.05.2004 между ООО ТТЦ "ТВИ-ДОНА" (продавец) и ООО "СИЛЬВЕРЛАЙН" (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилых помещений, общей площадью 252 кв.м., расположенных по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 102, этаж 1, пом.2, ком. 1-4, пом. 3, ком. 1-13.

Исковые требования, предъявленные со ссылкой на положения статьи 40 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", статей 53, 91, 167-168 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы тем, что указанный договор подписан от имени ООО ТТЦ "ТВИ-ДОНА" неполномочным лицом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции, установив, что на момент заключения договора купли-продажи от 15.05.2004 Абрамкин А.П. являлся генеральным директором ООО ТТЦ "ТВИ-ДОНА", пришли к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих недействительность сделки.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-5172/05-43-56 Арбитражного суда города Москвы о пересмотре в порядке надзора решения от 25.09.2006 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2006 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 18.04.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева