Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2007 г. N 9372/07 Оснований для понуждения заключить договор аренды земельного участка нет, так как кадастровый учет земельного участка, в отношении которого истцом заявлены требования о понуждении к заключению договора аренды, не проводился, поэтому земельный участок не может являться объектом аренды

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2007 г. N 9372/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Теплоинвест" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.04.2007 по делу N А41-К1-20305/06 Арбитражного суда Московской области, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Теплоинвест" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Управлению имущественных отношений Администрации Балашихинского района МО о понуждении заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Заречная, корп. 8А, площадью 6300 кв.м.

К участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Администрация городского округа Балашиха Московской области.

До принятия решения истец уточнил требования и просил понудить к заключению договора Администрацию городского округа Балашиха Московской области.

Решением от 21.12.2006 иск удовлетворен

В апелляционном порядке законность и обоснованность решения не проверялись.

Постановлением кассационной инстанции от 23.04.2007 решение отменено, в иске отказано.

Суд отказал в понуждении к заключению договора аренды земельного участка, поскольку кадастровый учет земельного участка, в отношении которого истцом заявлены требования о понуждении к заключению договора аренды, не проводился. При таких обстоятельствах данный земельный участок не может являться объектом аренды (п. 5 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А41-К1-20305/06 Арбитражного суда Московской области о пересмотре в порядке надзора постановления кассационной инстанции от 23.04.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова