Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2014 г. N 13АП-5545/14

г. Санкт-Петербург

16 апреля 2014 г.

Дело N А56-35671/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 апреля 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Несмияна С.И.,

судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Бернат К.А.,

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Сафонов Н.П., паспорт;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5545/2014) индивидуального предпринимателя Сафонова Николая Федоровича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 по делу N А56-35671/2013 (судья Даценко А.С.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепом"

к индивидуальному предпринимателю Сафонову Н.Ф.

о взыскании 120 634 рублей 41 копейки задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Тепом" (далее - ООО "Тепом") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании с индивидуального предпринимателя Сафонова Николая Федоровича (далее - ИП Сафронов Н.Ф.) 120 634 рублей 41 копейки долга.

Решением от 03.12.2013 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе ИП Сафронов Н.Ф. просит решение отменить, взыскать с ООО "Тепом" 99 064 рубля 41 копейку, поскольку в расчете задолженности, представленным истцом, не учтена оплата по счетам от 23.05.2013 и от 18.04.2013.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания учредителей ООО "Тепом" от 16.12.2010 N 6/10 определено и распределено в натуре имущество ООО "Тепом" между его участниками согласно их долям в уставном капитале ООО "Тепом" и определен перечень общего имущества всех собственников здания.

Согласно соглашению о составе общего имущества, определении долей, порядке эксплуатации и содержании общего имущества собственников здания от 14.01.2011 оплату всех коммунальных ресурсов производит ООО "Тепом", а иные собственники здания возмещают коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества ООО "Тепом" в течение пяти дней с момента выставления счета.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 14.01.2011 серии 35-СК N 873736 Сафонову Н.Ф. принадлежат на праве собственности нежилое помещение общей площадью 471,9 кв. метров, расположенное по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ломоносова, дом 19, помещение 2Н, этаж 1, 2 и подвал. Доля ответчика в праве собственности на общее имущество, согласно протоколу от 16.12.2010 и соглашению от 14.01.2011 составляет 15 %.

В период с февраля 2012 года по апрель 2013 года ООО "Тепом" выставило счета на возмещения расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, непогашение которых в полном объеме и наличие у ответчика 120 634 рублей 41 копейки задолженности послужили основанием для обращения ООО "Тепом" в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции иск удовлетворил.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при принятии решения обоснованно исходил из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Статьями 210, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, нести расходы по оплате коммунальных услуг, а также бремя содержания и текущего ремонта общедомового имущества в соответствии с приходящейся на собственника нежилого помещения долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, а именно холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Доказательств погашения задолженности как равно и предъявления истцу претензий по объему и качеству отпускаемой тепловой энергии и оказанных коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что суд первой инстанции не учел акты зачетов за январь 2013 и февраль 2013 отклоняются апелляционным судом, поскольку указанные акты не были представлены в арбитражный суд первой инстанции. Кроме того, в материалах дела отсутствуют квитанции, свидетельствующие об оплате по счетам 23.05.2013 и от 18.04.2013.

Согласно пункту 2 статьи 9 ГК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 13.10.2009 N 1286-О-О сама по себе выдача исполнительного листа лишь фиксирует установленные судебным актом права и обязанности сторон и не создает новых обременений для должника. Выдача исполнительного листа на всю сумму, не препятствует должнику представить доказательства частичного оплаты задолженности в ходе исполнительного производства, что учитывается судебным приставом-исполнителем в ходе совершения исполнительных действий.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2013 по делу N А56-35671/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

С.И. Несмиян

Судьи

В.Б. Слобожанина В.В. Черемошкина