Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 апреля 2014 г. N 04АП-4958/11

г. Чита

16 апреля 2014 г.

Дело N А19-11062/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 апреля 2014 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Барковской О.В., Даровских К.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой М.Е., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Белый ручей" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 11 февраля 2014 года по заявлению конкурсного управляющего должника Вакула Е.Г. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом, об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества по делу N А19-11062/2011 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Мастер Кейк" о признании общества с ограниченной ответственностью "Складские технологии и логистика" (ОГРН 1023801429112 ИНН 3810028560, адрес: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18) его несостоятельным (банкротом),

(суд первой инстанции: Колосова Е.Ю.)

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от ООО "Система Чибис": представитель Печкин А.А. , доверенность от 18.05.2013 года

и установил:

ООО "Мастер Кейк" в порядке статьи 7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" 07.06.2011 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к ООО "Складские технологии и логистика" о признании несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.06.2013 должник - ООО "Складские технологии и логистика" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Вакула Е.Г.

Конкурсный управляющий ООО "СТиЛ" Вакула Е.Г. 09.12.2013 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Складские технологии и логистика", являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом; об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 11 февраля 2014 года заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственность "Складские технологии и логистика" Вакула Е.Г. удовлетворено. Начальная цена продажи имущества Общества с ограниченной ответственностью "Складские технологии и логистика", являющегося предметом залога Общества с ограниченной ответственностью "Система Чибис" по договору залога N 114/2006-4/0-69 ЗН от 01.11.2006, утверждена в размере 91 946 000 руб., а именно:

- универсального торгового предприятия - нежилое 1-2 этажное здание из металлического профиля, утепленное изовером, общей площадью 6137,60 кв.м., расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, кадастровый номер 38:36:000002:0125:25:401:001:020256830, начальная продажная цена 55 608 000 руб.;

- земельного участка площадью 14670 кв.м., кадастровый номер 38:36:000002:0125, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, категория земель - земли поселений, начальная продажная цена 36 338 000 руб.

Порядок, сроки и условия продажи имущества общества с ограниченной ответственностью "Складские технологии и логистика" утверждены в редакции, предложенной в заявлении конкурсного управляющего.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью "Белый ручей" обжаловало его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции в части утверждения порядка, сроков и условий продажи имущества должника, являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом, ссылаясь на следующие обстоятельства. Залоговый кредитор не вправе определять порядок продажи имущества должника, не являющегося предметом залога. Суд вышел за пределы своих полномочий, рассмотрев разногласия на Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (в том числе имущества, не находящегося в залоге), утвержденного собранием кредиторов от 29.11.2013 года, решения которого не были обжалованы. При этом судом нарушены права незалоговых кредиторов на определение порядка продажи имущества должника. Внеся изменения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, суд в нарушение п. 17 статьи 110 Закона о банкротстве предоставил конкурсному управляющему право заключить договор с единственным участником торгов. В данном случае торги должны проводиться в форме аукциона, что предусмотрено п. 1.3 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденного решением собрания кредиторов от 29.11.2013 года.

Конкурсный управляющий в отзыве на апелляционную жалобу доводы заявителя отклонил, считает, что судебный акт в обжалуемой части отмене не подлежит.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и исходя из разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данных им в пункте 25 Постановления N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", законность и обоснованность принятого судебного акта проверены только в обжалуемой части, при отсутствии на это возражений со стороны лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, дела о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), в данном случае Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.06.2013 должник - ООО "Складские технологии и логистика" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Вакула Е.Г.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 04.04.2013 признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Складские технологии и логистика" требование ООО "Система Чибис" в размере 349 822 675 руб. 45 коп., в соответствии с порядком удовлетворения, предусмотренным пунктом 2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" за счет средств, полученных от реализации имущества должника, являющегося предметом договора залога N 114/2006-4/0-69 ЗН от 01.11.2006, а именно:

- универсального торгового предприятия - нежилое 1-2 этажное здание из металлического профиля, утепленное изовером, общей площадью 6137,60 кв.м., расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, кадастровый номер 38:36:000002:0125:25:401:001:020256830, залоговой стоимостью 162 032 640 руб.;

- земельного участка площадью 14670 кв.м., кадастровый номер 38:36:000002:0125, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, категория земель - земли поселений, залоговой стоимостью 3 594 150 руб.

Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника в соответствии с пунктом 4 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" удовлетворяются за счет стоимости предмета залога, в порядке, установленном статьей 138 указанного Федерального закона.

Пунктом 5 статьи 18.1, пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Федерального закона, и с учетом положений данной статьи. Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" если предмет залога входит в состав предприятия должника, предприятие может быть продано как единый объект. При проведении оценки предприятия должно быть отдельно оценено заложенное имущество.

При этом продажа предмета залога на таких условиях возможна только по согласованию с залоговыми кредиторами, поскольку установленный Законом о банкротстве порядок преимущественного удовлетворения их требований не лишает этих кредиторов права определять порядок и условия его продажи.

Залоговым кредитором - ООО "Система Чибис" определены порядок и условия проведения торгов по продаже ООО "Складские технологии и логистика", являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом.

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Складские технологии и логистика", являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом утверждено собранием кредиторов должника от 29.11.2013. Решение собрания не оспорено, не признано недействительным.

Разногласия между конкурсным кредитором и конкурсным управляющим коснулись порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога и незалогового имущества - единым лотом.

Довод же заявителя о том, что данное разногласие подлежало разрешению только на собрании кредиторов, не основан на нормах права (ст.60 Закона о банкротстве).

Согласно Определению АС Иркутской области от 04.04.2013 года по делу А19-11062/2011 ООО "Система Чибис" (ОГРН: 1084205000780, адрес регистрации: г. Кемерово, Кемеровская область) является кредитором ООО "Складские технологии и логистика", требования которого в размере 349 822 675 руб. 45 коп., включено в реестр требования кредиторов ООО "СТиЛ". Данное требование Кредитора (ООО "Система Чибис") обеспечено залогом имущества Должника, по кредитному договору N 114/2006-4/0-69 от 01.11.2006, договору залога N 114/2006-4/0-69 ЗН от 01.11.2006, в размере 47 958 783 руб. 62 коп., из них: 36 000 000 руб. - основной долг, 1 1 958 783 руб. 62 коп. - проценты за пользование кредитом, за счет средств, полученных от реализации имущества должника, а именно: универсальное торговое предприятие - нежилое 1-2 этажное здание из металлического профиля, утепленное изовером, общей площадью 6137,60 кв.м., расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, кадастровый номер 38:36:000002:0125:25:401:001:020256830; земельный участок, площадью 14670 кв.м., кадастровый номер 38:36:000002:0125, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, категория земель - земли поселений.

Таким образом, кредитор ООО "Система Чибис" имеет два статуса в процедуре банкротства, как залоговый кредитор, так и как кредитор без статуса залогового.

Учитывая, что реализации подлежало как залоговое, так и не находящееся в залоге имущество, а именно: Контрольная пропускная - нежилое отдельностоящее кирпичное здание контрольная пропускная, кад.N 38:36:023301:00:30382/Д, общей площадью 9,8кв.м, расположенное г.Иркутск, ул.Трактовая, 18; начальная стоимость согласно отчету оценщика - 595 000 руб.; Водомерный узел - нежилое 1 -этажное шлокоблочное здание водомерный узел, общей площадью 7,7кв.м, кад.N 38:36::000002:0066:25:401:001:020260660, расположенное г.Иркутск, ул.Трактовая, 18; начальная стоимость согласно отчету оценщика - 242 000 руб.; Сеть водопровода Д-219 мм к рынку "Народный" - сооружение сеть водопровода Д-219 мм к рынку "Народный", расположенное г. Иркутск, ул. Трактовая, 18, кад.N 38:36::000002:0066:25:401:001:020260650. начальная стоимость согласно отчету оценщика - 1 010 000 руб., то есть сооружения необходимые для использования нежилого здания (Универсальное торговое предприятие), судом обоснованно принято решение о продаже здания, земельного участка, и имущества, необходимого для его использования единым лотом.

Данный вывод суда согласуется с положениями ст.552 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 года, ст.12-15, 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Таким образом, судом правомерно рассмотрены вопросы, как утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Складские технологии и логистика" являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом так и цены реализации имущества.

Какие-либо доказательства апеллянтом о нарушении его прав рассмотрением судом возникших между залоговым кредитором и конкурсным управляющим при утверждении Положения суду не представлены.

Довод заявителя о том, что суд предоставил возможность конкурсному управляющему право заключить договор с единственным участником торгов, чем нарушил п.17 ст. 110 Закона о банкротстве приведен без положений, изложенных в абзаце 2 пункта 17 названной статьи, а потому не может быть принят во внимание.

Поскольку апеллянтом не приведено доводов, соответственно, и доказательств относительно нарушения его права утвержденным Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Складские технологии и логистика", являющегося предметом залога ООО "Система Чибис" и не обремененного залогом - единым лотом, судебный акт в обжалуемой части отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 11 февраля 2014 года по делу N А19-11062/2011 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий

Л.В. Оширова

Судьи

О.В. Барковская К.Н. Даровских