Комментарий к письму Минфина России от 26.03.2010 N 03-05-05-03/12 ("Консультант. Комментарии к документам для бухгалтера", N 14, июль 2010 г.)

Комментарий к письму Минфина России от 26.03.2010 N 03-05-05-03/12

Государственная пошлина за регистрацию прекращения права хозяйственного ведения должна быть уплачена бывшим правообладателем в том случае, если собственник изымает имущество без перехода прав к новому правообладателю.

Муниципальное предприятие владеет имуществом на праве хозяйственного ведения. По решению собственника указанное имущество было изъято. Уплачивается ли в этом случае муниципальным предприятием государственная пошлина за регистрацию прекращения права хозяйственного ведения?

Минфин России разъясняет, что согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество организации уплачивают государственную пошлину в размере 15 000 рублей. При этом следует иметь ввиду, что с 29.01.2010 (со дня вступления в силу Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ) в соответствии с подпунктом 8.1 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав, возникшую:

- в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества;

- в связи с отказом от права собственности на объект недвижимого имущества;

- в связи с переходом права к новому правообладателю;

- в связи с преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.

В рассматриваемом случае прекращение права хозяйственного ведения обусловлено решением собственника об изъятии имущества у муниципального предприятия. Иными словами, предприятие прекращает свои права на это имущество. Однако решение вопроса уплаты или неуплаты государственной пошлины за регистрацию прекращения прав зависит от дальнейшей судьбы указанного имущества.

Например, собственник, изымая имущество, одновременно передает право хозяйственного ведения на него новому правообладателю. В этом случае госпошлина должна быть уплачена новым правообладателем, как за государственную регистрацию возникновения права (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Бывший правообладатель за регистрацию прекращения права госпошлину не оплачивает (подп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Если же собственник изымает имущество без перехода прав на него новому правообладателю, то муниципальное предприятие уже не сможет воспользоваться положениями подпункта 8.1 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ. В этом случае бывший правообладатель уплачивает госпошлину за прекращение права хозяйственного ведения в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.

"Консультант. Комментарии к документам для бухгалтера", N 14, июль 2010 г.