Вопрос: Индивидуальный предприниматель ведет строительство нежилого помещения, остаточная стоимость которого будет превышать 100 млн. рублей. Утратит ли ИП право применять УСН после ввода в эксплуатацию этого объекта? ("Практическая бухгалтерия", N 8, август 2010 г.)

Индивидуальный предприниматель ведет строительство нежилого помещения, остаточная стоимость которого будет превышать 100 млн. рублей. Утратит ли ИП право применять УСН после ввода в эксплуатацию этого объекта?

По мнению финансистов, утратит. Ограничение для применения УСН налогоплательщиками, у которых остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, превышает 100 млн. рублей, в буквальном прочтении подпункта 16 пункта 3 статьи 346.12 Налогового кодекса касается только организаций.

Но чиновники ссылаются на другую законодательную норму - пункт 4 статьи 346.13 Налогового кодекса и считают, что остаточную стоимость основных средств и нематериальных активов предприниматель должен определять по общим правилам, то есть по правилам, установленным для организаций (письмо Минфина России от 27 октября 2009 г. N 03-11-09/357). Согласно ему, если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика превысили 20 млн. рублей (не забывайте про коэффициент-дефлятор) и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным пунктами 3 и 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 Налогового кодекса, такой налогоплательщик (то есть как организация, так и индивидуальный предприниматель) считается утратившим право на применение заветного спецрежима.

1 августа 2010 г.

"Практическая бухгалтерия", N 8, август 2010 г.