Вопрос: Наш директор в 2009 году получил имущественный налоговый вычет по НДФЛ на основании подтверждения налоговой инспекции в сумме, израсходованной на покупку жилья по месту работы. Сможет ли он получить еще одно подтверждение налоговиков на право получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в этом же году в сумме процентов, уплаченных на погашение ипотечного кредита, израсходованного на приобретение данного жилья? ("Бухгалтер-профессионал автосалона", N 3, март 2010 г.)

Наш директор в 2009 году получил имущественный налоговый вычет по НДФЛ на основании подтверждения налоговой инспекции в сумме, израсходованной на покупку жилья по месту работы. Сможет ли он получить еще одно подтверждение налоговиков на право получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в этом же году в сумме процентов, уплаченных на погашение ипотечного кредита, израсходованного на приобретение данного жилья?

Да, сможет. Обратимся к тексту подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ. В нем сказано, что при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение жилья на территории Российской Федерации. А также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение данного жилья.

Таким образом, имущественный налоговый вычет, предусмотренный нормами подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, включает сумму денежных средств, израсходованных не только на приобретение жилья, но также и сумму процентов, уплаченных в погашение займа (кредита), израсходованного на приобретение (постройку) данного жилого объекта.

Право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, о котором мы говорим, может быть подтверждено налоговым органом. Порядок такого подтверждения определен в пункте 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ. А именно, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.

Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ.

В этом случае наличие подтверждения, выданного налоговым органом, является условием для получения имущественного налогового вычета как в сумме денежных средств, израсходованных на строительство или приобретение жилья, так и в сумме уплаченных процентов по займам (кредитам). Подтверждением такой точки зрения может служить письмо Минфина России от 18 сентября 2009 г. N 03-04-05-01/698.

Важным моментом здесь является то, что статьей 220 Налогового кодекса РФ не предусмотрено ограничений относительно возможности неоднократного получения подтверждения права налогоплательщика на получение части одного и того же имущественного вычета.

П.Ю. Квитковская,

эксперт журнала

1 марта 2010 г.

"Бухгалтер-профессионал автосалона", N 3, март 2010 г.