Вопрос: Может ли физическое лицо получить при покупке земельного участка под строительство налоговые вычеты, если правоотношения возникли в 2008 г.? ("Аудиторские ведомости", N 8, август 2010 г.)

Может ли физическое лицо получить при покупке земельного участка под строительство налоговые вычеты, если правоотношения возникли в 2008 г.?

В соответствии с Федеральным законом N 224-ФЗ размер имущественного налогового вычета, предоставляемого физическим лицам при новом строительстве либо приобретении жилья, увеличен с 1 млн. до 2 млн. руб. (абзац 13 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Действие этой нормы распространено на отношения, возникшие с 1 января 2008 г. (п. 6 ст. 9 Закона), т.е. при подаче в 2009 г. заявления на вычет за 2008 г. физическое лицо может указать новый, повышенный размер вычета. Если данный вычет в 2008 г. предоставлялся физическому лицу работодателем на основании п. 3 ст. 220 НК РФ, то его остаток (разницу между 2 млн. руб. и суммой вычета, предоставленной работодателем) можно получить в общем порядке, подав заявление в инспекцию (абзац 4 п. 3 ст. 220), либо в следующем году у работодателя на основании уведомления, выданного налоговым органом (письмо Минфина России от 2.04.07 г. N 03-04-06-01/103).

Материал подготовлен

аудиторскими компаниями "ПроАудит" и "Шерма-аудит"

1 августа 2010 г.

"Аудиторские ведомости", N 8, август 2010 г.