Вопрос: Компания ликвидировала объект незавершенного строительства, при этом были получены материалы. Нужно ли их включать во внереализационные доходы? ("Практическая бухгалтерия", N 9, сентябрь 2010 г.)

Компания ликвидировала объект незавершенного строительства, при этом были получены материалы. Нужно ли их включать во внереализационные доходы?

Стоимость материалов и оборудования, полученного при разборке основных средств, признается внереализационным доходом (п. 13 ст. 250 НК РФ). Как отмечает финансовое ведомство, Налоговый кодекс устанавливает открытый перечень внереализационных доходов (ст. 250 НК РФ). Таким образом, стоимость материально-производственных запасов, полученных при ликвидации объектов незавершенного строительства, учитывается в составе внереализационных доходов (письма Минфина России от 19 апреля 2010 г. N 03-03-06/1/277, ФНС России от 23 ноября 2009 г. N 3-2-13/227@). Ранее чиновники высказывали мнение, что доход в виде стоимости полученных материалов при ликвидации недостроенного объекта основных средств не возникает. В случае реализации материалов, полученных при ликвидации недостроенного объекта основных средств, полученная выручка будет являться доходом от реализации, который подлежит обложению налогом на прибыль на общих основаниях (письмо Минфина России от 7 мая 2007 г. N 03-03-06/1/261). Однако суды придерживаются другого мнения: если АЗС не учитывалась в качестве основного средства налогоплательщика, то полученные при демонтаже материалы не учитываются в составе внереализационных доходов (постановление ФАС Поволжского округа от 6 июня 2006 г. по делу N А49-12692/2005-1А/22).

9 сентября 2010 г.

"Практическая бухгалтерия", N 9, сентябрь 2010 г.