Вопрос: По договору подряда строительная организация выполнила для заказчика работы по текущему ремонту офисных помещений. Свои обязательства подрядчик исполнил в полном объеме. Но представитель заказчика для приемки работ не явился. В установленные сроки заказчик ничего не подписал и не оплатил. В связи с этим подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика задолженности за выполненные работы и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суд удовлетворил иск в полном объеме. В какой момент подрядчик должен отразить реализацию выполненных работ и начислить с их стоимости НДС? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 8, август 2010 г.)

По договору подряда строительная организация выполнила для заказчика работы по текущему ремонту офисных помещений. Договором предусмотрено, что подрядчик должен не позднее чем за семь дней известить заказчика о своей готовности сдать результаты работ. При этом заказчик в течение трех дней обязан направить своего представителя для приемки работ либо представить мотивированный отказ принять объект. В противном случае работы считаются принятыми.

Свои обязательства подрядчик исполнил в полном объеме, в том числе уведомил заказчика о готовности произвести сдачу-приемку работ. Однако представитель заказчика для приемки работ не явился. В установленные сроки предъявленные акты заказчик не подписал, работы не оплатил, письменных пояснений о своем отказе произвести приемку отремонтированных помещений не представил. В связи с этим нами было принято решение оформить односторонний акт сдачи-приемки работ и обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика задолженности за выполненные работы и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суд удовлетворил наш иск в полном объеме.

В какой момент подрядчик должен отразить реализацию выполненных работ и начислить с их стоимости НДС - на дату оформления одностороннего акта сдачи-приемки работ или вступления в силу решения суда?

Возможность составления акта в одностороннем порядке предоставлена подрядчику п. 4 ст. 753 ГК РФ, которым предусмотрено: сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон (применительно к рассматриваемой ситуации - заказчика) от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (в нашем случае - подрядчиком). Указанный акт, оформленный подрядчиком в соответствии с условиями договора (то есть при соблюдении требований о своевременном уведомлении заказчика и отсутствии с его стороны мотивированного отказа принять объект), является доказательством выполнения работ.

В соответствии с п. 1 ст. 167 НК РФ подрядчик должен начислить НДС в день передачи работ. Таким образом, на мой взгляд, эта обязанность в описанной в вопросе ситуации возникает на дату оформления одностороннего акта сдачи-приемки работ.

А.Н. Лозовая,

ведущий советник отдела косвенных налогов Департамента налоговой и

таможенно-тарифной политики Минфина России

1 августа 2010 г.

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 8, август 2010 г.