ЕНВД и стройматериалы (Комментарий к письму Минфина России от 20.07.2010 г. N 03-11-11/203) (Палата налоговых консультантов, август 2010 г.)

ЕНВД и стройматериалы
(Комментарий к письму Минфина России от 20.07.2010 г. N 03-11-11/203)

При реализации стройматериалов для определения возможности применения ЕНВД торговую площадь магазина, где реализуют некрупногабаритный товар, и площадь земельного участка, на которой расположен крупногабаритный товар, следует суммировать.

Торговля стройматериалами имеют специфику. Многие виды стройматериалов нелегко расположить в помещении - это и песок, и щебень, и кирпич и брус, и др.

Чаще всего их располагают вне помещений - под навесами, а то и под открытым воздухом.

Так что покупатель сначала оплачивает товар, а потом забирает его со склада или улицы. Может ли это являться препятствием для применения ЕНВД? Будет ли это считаться торговлей по образцам?

Эта ситуация рассмотрена в письме Минфина России от 20.07.10 N 03-11-11/203.

В соответствии с п. 2 ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли.

Согласно ст. 346.27 НК РФ под розничной торговлей понимается предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами на основе договоров розничной купли-продажи. К розничной торговле не относится, в частности, реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети.

Место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи, определено как торговое место. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения и земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи.

Магазин относится к объектам стационарной торговой сети, имеющей торговые залы.

При этом под площадью торгового зала понимается, в том числе, часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей.

Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.

Исходя из этих положений, в Минфине России решили, что для определения возможности применения ЕНВД торговую площадь магазина, где реализуют некрупногабаритный товар, и площадь земельного участка, на которой расположен крупногабаритный товар, следует объединить.

Если торговая площадь магазина и площадь земельного участка, используемого для торговли, будет менее 150 кв. м, то нужно уплачивать ЕНВД. Если более - то нет.

Кстати, Минфин России уже рассматривал такую ситуацию в письме от 01.11.06 N 03-11-04/3/481, и пришел к аналогичным выводам.

Подготовлено экспертами Палаты налоговых консультантов