Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 августа 2007 г. N 9751/07 Суд отказал в удовлетворении требования о признании торгов недействительными, поскольку сообщение о продаже имущества и проведение торгов соответствуют требованиям действующего законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 августа 2007 г. N 9751/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M. и судей Осиповой Н.В, Полубениной И.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Сиб"Информ" о пересмотре в порядке надзора решения от 30.05.2006, постановления апелляционной инстанции от 08.12.2006 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-16779/05-3 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.04.2007 по тому же делу по иску ООО "Справочно-информационное бюро "Информ" к ЗАО "Галактика", МУП "Производственный жилищный трест", с участием третьих лиц: Коноваловой О.Н., Майгаровой Н.А., Коваль Г.П., Калининой Т.Ю. о признании торгов недействительными.

Суд установил:

решением суда первой инстанции от 30 05.2006 в иске о признании недействительными торгов по продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Энгельс, ул. Л. Кассиля, д. 20, проведенных 03.05.2005, отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 08.12.2006, рассмотревшего дело по правилам суда первой инстанции, решение от 30.05.2006 отменено и принято новое решение об отказе в иске.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 26.04.2007 названные судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит отменить обжалуемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив доводы, содержащиеся в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Заявитель считает, что торги по продаже спорного нежилого помещения были проведены с нарушением правил, установленных пунктом 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку извещение о проведении торгов было сделано менее, чем за 30 дней до их проведения и в ненадлежащем печатном органе.

Между тем, судебными инстанциями установлено, что организатором торгов по продаже спорного недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения МУП "ПЖТ" являлась специализированная организация ЗАО "Галактика", а продавцом этого имущества выступал конкурсный управляющий МУП "ПЖТ" Володин А.С., поскольку реализация спорного имущества производилась в рамках процедуры банкротства МУП "ПЖТ".

Сообщение о продаже имущества упомянутого предприятия на торгах было опубликовано в Российской газете от 02.04.2005 N 67(3736) и газете "ЧТО ГДЕ Саратов" от 04.04.2005 N 24, то есть с соблюдением требований пункта 6 статьи 231 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

С победителем торгов был заключен договор купли-продажи нежилого помещения и после оплаты его стоимости, помещение было передано покупателю - Калугиной Т.А. по акту приема-передачи от 01.06.2005. Право собственности на это помещение за покупателем зарегистрировано в установленном порядке.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу об отсутствии при проведении торгов нарушении требований действующего законодательства, а потому отказал в иске.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-16779/05-3 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.05.2006, постановления апелляционной инстанции и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.04.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова

Судья

И.И. Полубенина