Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 августа 2007 г. N 9906/07 Суд принял решение о выселении заявителя из нежилого помещения, поскольку в связи с прекращением договора аренды у арендатора возникла обязанность по возврату нежилого помещения арендодателю

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 августа 2007 г. N 9906/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Лугвина В.А. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 6 декабря 2006 года по делу N А70-7579/32-2006, постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Тюменской области от 21 февраля 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 мая 2007 года по тому же делу, установил:

департамент имущественных отношений администрации города Тюмени (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к индивидуальному предпринимателю Лугвину Валерию Александровичу о взыскании 31 982 рублей 46 копеек задолженности по арендной плате и выселении из нежилого помещения площадью 212,3 кв. метров, расположенного по улице Республики, 253а в городе Тюмени.

Требования арендодателя мотивированы истечением срока действия договора аренды в связи с продажей права аренды этого имущества на торгах в форме аукциона и неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом за время просрочки передачи помещения с 01.03.2006 по 31.07.2006.

До принятия судебного акта Департамент увеличил сумму иска до 88 720 рублей 60 копеек за счет увеличения периода по 31.10.2006.

Решением суда первой инстанции от 6 декабря 2006 года иск удовлетворен в части взыскания 88 635 рублей 04 копеек задолженности по арендной плате.

Кроме того, суд принял решение о выселении предпринимателя Лугвина В.А. из нежилого помещения. В остальной части взыскания задолженности по арендной плате иск отклонен.

Суд сделал вывод о том, что в связи с прекращением договора аренды у арендатора возникла обязанность по возврату нежилого помещения арендодателю.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 21 февраля 200 года решение суда оставлено в силе. Подтвержден вывод о прекращении договора аренды и оплате арендатором аренды за период пользования имуществом до его возврата.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 22 мая 2007 года решение от 6 декабря 2006 года и постановление апелляционной инстанции от 21 февраля 2007 года оставил в силе.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление Лугвина В.А. и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке исследованных судами доказательств, что не относится к задачам надзорного производства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оснований для переоценки их выводов, сделанных на основе полного и всестороннего исследования доказательств по делу, не имеется.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А70-7579/32-2006 Арбитражного суда Тюменской области для пересмотра в порядке надзора решения от 6 декабря 2006 года постановления апелляционной инстанции от 21 февраля 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 мая 2007 года по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев