Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 августа 2007 г. N 9985/07 Соглашение о передаче прав и обязанностей по арендному договору признано ничтожным в силу безвозмездного характера, что противоречит требованиям гражданского законодательства о запрете дарения в отношениях между коммерческими организациями

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 августа 2007 г. N 9985/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Новоселовой Л.А., судей Весеневой Н.А. и Подъячева И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление дочернего открытого акционерного общества "Оргэнергогаз" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 14.11.06 по делу N А40-29065/06-11-212 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.05.07 по тому же делу по иску ДОАО "Оргэнергогаз" (г. Москва) к ООО "Газнефтеинжиниринг" (г. Москва) о признании недействительным соглашения от 01.07.05 N 767/1-с о передаче прав и обязанностей по охранно-арендному договору от 01.01.98 и о применении последствий недействительности сделки, при участии в деле третьих лиц: Комитета по культурному наследию г. Москвы (Москомнаследие) и Департамента имущества г. Москвы, установил:

решением суда первой инстанции от 14.11.06 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.07 решение от 14.11.06 отменено, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.05.07 постановление от 24.01.07 отменено, решение от 14.11.06 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора решения от 14.11.06 и постановления от 03.05.07 ДОАО "Оргэнергогаз" ссылается на неправильное применение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора вступивших в законную силу судебных актов определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Судами при рассмотрении спора установлено то, что между Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы (правопредшественником Москомнаследия) и ДОАО "Оргэнергогаз" заключен договор от 01.01.98, по условиям которого общество получило в аренду здание.

Между Москомнаследием, ДОАО Оргэнергогаз" и ООО "Газнефтеинжиниринг" 01.07.05 заключено соглашение, в соответствии с которым ДОАО "Оргэнергогаз" передало свои права пользования зданием в порядке перенайма ООО "Газнефтеинжиниринг".

Исковое требование о признании названного соглашения ничтожным мотивировано отсутствием в нем условий об оплате полученного права аренды. По мнению ДОАО "Оргэнергогаз", соглашение является безвозмездным, что противоречит требованиям статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации о запрете дарения в отношениях между коммерческими организациями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из того, что в силу пункта 2 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации дарением признается договор, содержащий ясно выраженное намерение совершить безвозмездную передачу вещи (права), в остальных случаях договор предполагается возмездным; соглашение от 01.07.05 такого намерения не содержит.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-290065/06-11-212 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 14.11.06 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.05.07 отказать.

Председательствующий судья

Л.А. Новоселова

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев