Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 августа 2010 г. N КГ-А41/8032-10 по делу N А41-12712/10 Суд направил дело о признании права собственности на объекты недвижимости на новое рассмотрение, поскольку в обжалуемом акте было принято решение о правах и законных интересах заявителя, не привлеченного к участию в деле

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 2 августа 2010 г. N КГ-А41/8032-10 по делу N А41-12712/10

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2010 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.,

судей Зверевой Е.А., Петровой В.В.,

при участии в заседании:

от истца - Сорокин И.В., генеральный директор, Гранкова М.В., доверенность б/номера от 07.04.2010 года;

от ответчика - Данилова Л.С., доверенность б/номера от 01.02.2010 года;

от заявителя - Иванов С.Г., доверенность б/номера от 25.01.2001 года,

рассмотрев "26" июля 2010 года в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Рентсервис" на решение от 16 апреля 2010 года Арбитражного суда Московской области, принятое судьей Величко Р.Н., по иску ООО "Центр содействия регистрации и сертификации" к ООО "НПП "Атомконверс" о признании права собственности, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Центр содействия регистрации и сертификации" обратилось к обществу с ограниченной ответственностью "НПП "Атомконверс" с иском о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

- Часть 1-1 3-х этажного здания N 1 (производственного корпуса), назначение: нежилое, в том числе: на 1-м этаже пом. NN 120-122,124-128, 143-160, на 2-м этаже пом. N 219. на 3-м этаже пом. NN 301-310, 312-318, 322-325, общая площадь 4.788,50 кв.м., инв. N 213 065-0344/М. лит. А, условный N 50-50-59/008/2007-444. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.10.1999 года N 89/99, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 02.11.1999. реестровый N 50-01.59-4.1999-160.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 10.1.1999 года N 1, Договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.102007 года. Передаточного акта от 05.10.2007 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 50 НБ N 487361, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 26.10.2007 в соответствии с регистрационной записью N 50-50-59/008 2007-444;

- Часть здания N 1 (производственный корпус), общей площадью 1.992,70 кв.м., в том числе: помещения 101-112, 114, 115, 118, 119, 123, 201-216, инв. N 344 лит. А, объект N 1, часть N 3, условный N 50:59:01:00143:001:0003. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.09.2000 года N 164/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 12.09.2000, реестровый N 50-01.59-4.2000-275.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 14.09.2000 года N 15, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0998644, выданным Московской областной регистрационной палатой 18.09.2000 в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-4.2000-294.1;

- Часть здания N 1 (производственный корпус), общей площадью 364,90 кв.м., в том числе; помещения 157/3, 217, 217/1, 218, 218/1, 218/2, инв. N 344, лит. А, объект N 1, часть N 4, условный N 50:59:01:00143:001:0004. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.09.2000 года N 167/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 29.09.2000, реестровый N 50-01.59-4.2000-381.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 28.09.2000 года N 16, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0998720, выданным Московской областной регистрационной палатой 29.09.2000 в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-4.2000-384.1;

- Часть четырехэтажной административно-бытовой части (зд. 36) с лестницами, общей площадью 1.652,20 кв.м., в том числе: пом. с N 117 по N 132, с N 211 по N 229, с N 307 по N 327, с N 411 по N 422, N 503, N 504, с N 506 по N 508, Л2-1, Л2-2, Л2-3, Л2-4, Л2-5, инв. N 0311, лит. А, объект N 4, часть N 2, условный N 50:59:01:00059:004:0002. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 36. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.03.2000 года N 55/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 28.03.2000, реестровый N 50-01.59-2.2000-100.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 18.04.2000 года N 8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0998616 от 07.09.2000, выданным повторно, взамен свидетельства серия АБ N 0852725, выданного Московской областной регистрационной палатой в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-2.2000-481.1 от 08.06.2000.

- Часть 4-х этажного административно-бытового здания (стр. 3) общей площадью 222,90 кв.м., пом. NN 107, 107/1,2, 108, 109, 109/2, 110, 111, инв. N 0272, лит. А, объект N 1, часть N 3, условный N 50:59:01:00086:001:0005. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, стр. 3. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.03.2000 года N 54/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 28.03.2000, реестровый N 50-01.59-2.2000-99.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 11.05.2000 года N 10, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0852726, выданным Московской областной регистрационной палатой 09.06.2000 в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-2.2000-479.1;

- Нежилое здание - сооружение N 62 (переход между зданиями N 1 и N 36) общей площадью 200,70 кв.м., инв. N 0375, лит. А, объект N 1, условный N 50:59:01:00140:001. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, сооружение N 62. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.09.2000 года N 166/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 29.09.2000, реестровый N 50-01.59-4.2000-382.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 28.09.2000 N 17, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0998717, выданным Московской областной регистрационной палатой 29.09.2000, в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-4.2000-385.1.

- Часть ограждения протяженностью 1.167 м. со встроенной проходной (зд. 31) площадью 5 кв.м., инв. N 213:065-0353, лит. Г2,1.2, условный N 50:59:01:00059:011. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.03.2000 года N 52/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 28.03.2000, реестровый N 50-01.59-2.2000-98.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 11.05.2000 года N 11, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0852724, выданным Московской областной регистрационной палатой 08.06.2000 в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-2.2000-480.1;

- Забор ТСО из металлической сетки на железобетонных столбах протяженностью 1.157 м., инв. N 0353, лит. 3, условный N 50:59:01:00059:012. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5. Данное имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.03.2000 N 53/2000, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой 28.03.2000, реестровый N 50-01.59-2.2000-101.1, Акта (накладной) приемки-передачи основных средств от 11.05.2000 года N 14, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия АБ N 0852723, выданным Московской областной регистрационной палатой 08.06.2000 в соответствии с регистрационной записью N 50-01.59-2.2000-482.1.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 апреля 2010 года с учетом определения от 15 июня 2010 года об исправлении опечаток иск был удовлетворен в полном объеме: за ООО "Центр содействия регистрации и сертификации" было признано право собственности на следующие объекты недвижимости, а именно:

- Часть 1-1 3-х этажного здания (производственного корпуса), назначение: нежилое, в том числе: на 1-м этаже пом. NN 120-122, 124-128, 143-160, на 2-м этаже пом. N 219, на 3-м этаже пом. NN 301-310, 312-318, 322-325, общая площадь 4.788,50 кв.м, инв. N 213:065-0344/1 1, лит. А, условный N 50-50-59/008/2007-444. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1;

- Часть здания N 1 (производственный корпус), общей площадью 1.992,70 кв.м, в том числе: помещения 101-112, 114,115,118, 119, 123, 201-216, инв. N 344, лит.А, объект N 1, часть N 3, условный N 50:59:01:00143:001:0003. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1;

- Часть здания N 1 (производственный корпус), общей площадью 364,90 кв.м, в том, числе: помещения 157/3, 217, 217/1, 218, 218/1, 218/2, инв. N 344, лит. А, объект N 1, часть N 1 условный N 50:59:01:00143:001:0004. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1;

- Часть четырехэтажной административно-бытовой части (зд. 36) с лестницами, общей площадью 1.652,20 кв.м, в том числе: пом. с N 117 по N 132, с N 211 по N 229, с N 307 по N 327, с N 411 по N 422, N 503, N 504, с N 506 по N 508, Л2-1, Л2-2, Л2-3, Л2-4, Л2-5, инв. N 311, лит.А, объект N 4, часть N 2, условный N 50:59:01:00059:004:0002. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 36;

- Часть 4-х этажного административно-бытового здания (стр. 3) общей площадью 222,90 кв.м, пом. NN 107, 107/1,2, 108, 109, 109/2, 110, 111, инв. N 0272, лит.А, объект N 1, часть N 1, условный N 50:59:01:00086:001:0005. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, стр. 3;

- Нежилое здание - сооружение N 62 (переход между зданиями N 1 и N 36) общей площадью 200,70 кв.м, инв.N 0375, лит.А, объект N 1, условный N 50:59:01:00140:001. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, сооружение N 62;

- Часть ограждения со встроенной проходной (зд. 31), назначение: производственное, протяженностью 1.167 м, инв. N 213:065-0353, лит. 1,2,Г2, условный N 50-50-59/012/2009-015. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5;

- Часть Забора ТСО, назначение: ограждение, протяженностью 1.157 кв.м, инв. N 213:065-0353, лит. 3, условный номер 50-50-59/012/2009-014. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5. Кроме того, суд принял решение:

погасить запись регистрации N 50-50-59/008/2007-444 от 26.10.2007 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на часть 1-1 3-х этажного здания N 1 (производственного корпуса), назначение: нежилое, в том числе: на 1-м этаже пом. NN 120-122, 124-128, 143-160, на 2-м этаже пом. N 219, на 3-м этаже пом. NN 301-310, 312-318, 322-325, общая площадь 4.788,50 кв.м, инв. N 213:065-0344/1-1, вит.А, условный N 50-50-59/008/2007-444. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1., бланк серии 50 HBN N 487361;

погасить запись регистрации N 50-01.59-4.2000-384.1 от 29.09.2000 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на Часть здания N 1 (производственный корпус), общей площадью 1.992,70 кв.м, в том числе: помещения 101-112, 114, 115, 118, 119, 123, 201-216, инв. N 344, лит.А, объект N 1, часть N 3, условный N 50:59:01:00143:001:0003. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1, бланк серии АБ N 0998644;

погасить запись регистрации N 50-50-59/008/2007-444 от 26.10.2007 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на Часть здания N 1 (производственный корпус), общей площадью 364,90 кв.м, в том числе: помещения 157/3, 217, 217/1, 218, 218/1, 218/2, инв.N 344, лит.А, объект N 1, часть N 41 условный N 50:59:01:00143:001:0004. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 1, бланк серии АБ N 0998720;

погасить запись регистрации N 50-01.59-2.2000-481.1 от 08.06.2000 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на Часть четырехэтажной административно-бытовой части (зд. 36) с лестницами, общей площадью 1.652,20 кв.м, в том числе: пом. с N 117 по N 132, с N 211 по N 229, с N 307 по N 327, с N 411, по N 422, N 503, N 504, с N 506 по N 508, Л2-1, Л2-2, Л2-3, Л2-4, Л2-5, инв.N 0311, лит.А, объект N 4, часть N 2, условный N 50:59:01:00059:004:0002. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, зд. 36, бланк серии АБ N 0998616;

погасить запись регистрации N 50-01.59-2.2000-479.1 от 09.06.2000 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на Часть 4-х этажного административно-бытового здания (стр. 3) общей площадью 222,90 кв.м. пом.NN 107, 107/1,2, 108, 109, 109/2, 110, 111, инв. N 0272, лит. А, объект N 1, часть N 3 условный N 50:59:01:00086:001:0005. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, стр. 3, бланк серии АБ N 0852726;

погасить запись регистрации N 50-01.59-4.2000-385.1 от 29.09.2000 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на нежилое здание - сооружение N 62 (переход между зданиями N 1 и N 36) общей площадью 200,70 кв.м, инв.N 0375, лит.А, объект N 1, условный N 50:59:01:00140:001. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, сооружение N 62, бланк серии АБ N 0998717;

погасить запись регистрации N 50-50-59/012/2009-015 от 23.01.2010 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на часть ограждения со встроенной проходной (зд. 31), назначение: производственное, протяженностью 1.167 кв.м, инв. N 213:065-0353, лит.1,2,Г2, условный N 50-50-59/012/2009-015. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, бланк серии 50 НДN N 524691;

погасить запись регистрации N 50-50-59/012/2009-014 от 23.01.2010 г., оформленную Свидетельством о государственной регистрации права ООО "НПП "Атомконверс" на часть забора ТСО, назначение: ограждение, протяженностью 1.157 м, инв. N 213:065-0353, лит. 3, условный номер 50-50-59/012/2009-014. Адрес объекта: Московская область, г. Протвино, ул. Железнодорожная, д. 5, бланк серии 50 НДN N 524693 (л.д. 76-83, 111-112).

В апелляционном порядке законность и обоснованность данного решения не проверялись.