Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 22 сентября 2010 г. N КГ-А40/9923-10 по делу N А40-161420/09-1-810
Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2010 г.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Бусаровой Л.В.,
судей Комаровой О.И., Русаковой О.И.,
при участии в заседании:
от истца: Дмитриевская М.А., дов. от 12.08.2009 N НЮ-3-15/467 (в порядке передоверия);
от ответчика: Аванесов А.Г., дов. от 15.03.2010, Тер-Арутюнян Р.А., дов. от 17.03.2010, Павловский А.Д., ген. директор, протокол от 02.08.2010;
рассмотрев 15 сентября 2010 года в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - ООО "Корпинт" на решение от 6 апреля 2010 г. Арбитражного суда города Москвы, принятое судьей Лиловой О.Г., на постановление от 3 июня 2010 г. N 09АП-12110/2010-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Красновой С.В., Левиной Т.Ю., Савенковым О.В., по иску ОАО "РЖД" к ООО "Корпинт" об освобождении земельного участка, третье лицо ТУ ФАУ ГИ в г. Москве, установил:
отрытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "Российские железные дороги") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Корпинт" (далее - ООО "Корпинт") о признании незаключенным договора от 15.09.2003 года N 347/НОД-р-РИ о срочном пользовании земельным участком и обязании освободить земельный участок площадью 1180 кв.м, расположенный в полосе отвода железной дороги на 6 км Савеловского направления Московской железной дороги, пк 10+15-7 км ПК 1+60 справа по ходу пикетажа от II гл. пути на расстоянии 21 км от крайнего рельса и 19 м от крайнего рельса, в месячный срок, с момента вступления решения в законную силу (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 301-305, пункт 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы использованием ответчиком спорного земельного участка в отсутствие правовых оснований.
Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2010 года исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2010 года решение от 06.04.2010 года оставлено без изменения.
На принятые судебные акты ООО "Корпинт" подана кассационная жалоба, в которой заявитель просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение.
В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судами норм материального права.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "РЖД" просит оставить решение и постановление без изменения, ссылаясь на их законность и обоснованность.
В заседании суда кассационной инстанции представители ответчика доводы кассационной жалобы поддержали, представитель истца против удовлетворения кассационной жалобы возражал.
Третье лицо, извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы надлежащим образом, явку своего представителя в заседание суда кассационной инстанции не обеспечило.
Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив законность обжалуемых решения и постановления в порядке ст. 286 АПК РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Судами, разрешившими спор по существу, установлено, что ООО "Корпинт" использует земельный участок площадью 1180 кв.м., расположенный в полосе отвода железной дороги на 6 км Савеловского направления Московской железной дороги, пк 10+15-7 км ПК 1+60 справа по ходу пикетажа от II гл. пути на расстоянии 21 км от крайнего рельса и 19 м от крайнего рельса, под размещение объекта торговли, что подтверждается актом от 29.03.2010 года и представителями ООО "Корпинт".
Судами установлено также, что спорный земельный участок является федеральной собственностью и передан истцу по договору аренды от 30.10.2008 года N Д-30/183-з.
Ранее данный земельный участок в составе земельного участка площадью 1700 кв.м. был передан ответчику по договору N 347/НОД-6-РИ от 15.09.2003 года, заключенному между ФГУП "Московская железная дорога" Министерства путей сообщения РФ (арендодатель) и ООО "Корпинт" (арендатор), по акту от 15.09.2003 года. Срок договора определен сторонами в пункте 1.2 договора - с 15.09.2003 года по 31.12.2012 года.
Судом установлено, что договор от 15.09.2003 года N 347/НОД-6-РИ не прошел государственной регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем в силу пункта 1 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным.
В соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, владеющее имуществом на основании договора, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку ответчиком доказательств занятия спорного земельного участка на законных основаниях не представлено, требования ОАО "РЖД" об освобождении земельного участка правомерно признаны судами обоснованными.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению в силу положений статьи 286 АПК РФ, как направленные на переоценку установленных судом по делу обстоятельств.
Решение и постановление судов первой и апелляционной инстанций являются законными и обоснованными, принятыми с правильным применением норм материального права.
Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.
Руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2010 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2010 г. по делу N А40-161420/09-1-810 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Корпинт" - без удовлетворения.
Председательствующий судья |
Л.В. Бусарова |
Судьи |
О.И. Комарова |
|
О.И. Русакова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 сентября 2010 г. N КГ-А40/9923-10 по делу N А40-161420/09-1-810
Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве
Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника