Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 октября 2010 г. N КГ-А40/11302-10 по делу N А40-49009/10-60-282 Суд направил дело на новое рассмотрение, поскольку определением утверждено мировое соглашение, не соответствующее по своему содержанию требованиям закона, нарушающее права и законные интересы других лиц

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 25 октября 2010 г. N КГ-А40/11302-10 по делу N А40-49009/10-60-282

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2010 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Бусаровой Л.В.

судей Петровой Е.А., Тихоновой В.К.

при участии в заседании:

от истца: Раздобудько А.Е.- доверенность от 21.12.2009 года N Д09/6234,

от ответчика: не явился,

рассмотрев 23 сентября 2010 года в судебном заседании кассационную жалобу ответчика- ООО "АКАЗ" на определение от 12 июля 2010 года Арбитражного суда города Москвы, принятое судьей Дунаевой Н.Ю., по делу N А40-49009/10-60-282 по иску Департамента имущества г.Москвы к ООО "АКАЗ" о взыскании 3.907.562 руб., выселении и обязании передать помещение, установил:

иск заявлен о взыскании 3.907.562 руб. 70 коп., составляющих 3.657.678 руб. 66 коп. - задолженности за период с апреля 2006 г. по март 2010 г., 249 884 руб. 04 коп. - неустойки за период со второго квартала 2002 г. по 06.07.2006 г., о выселении ООО "Аказ" "Akaz" LTD из нежилого помещения, общей площадью 158, 1 кв.м. (3 этаж, пом. V, комн. 1-12, 12а, 4а), расположенного по адресу: Москва, ул. Б. Грузинская, д. 32-34, стр. 1 и обязании передать вышеуказанное помещение в освобожденном виде.

Требование обусловлено ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды нежилого фонда N 1-1649/00 от 25.10.2000 г.

В судебном заседании суда первой инстанции истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил взыскать сумму 5.564.667 руб. 47 коп., составляющую 4 112 603 руб. 28 коп. - задолженности за период с 01.04.06 г. по 31.07.10 г., 1 452 064 руб. 19 коп. - неустойки за период с 2-го квартала 2002 г. по 31.07.2010 г. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании суда первой инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 12.07.2010 года, которое было судом рассмотрено и удовлетворено на следующих условиях:

1. Стороны договорились договор аренды от 25.10.2000 г. N 1-1649/00 нежилого помещения площадью 158,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Грузинская, д.32-34, стр.1, считать действующим на прежних условиях на неопределенный срок.

2. Истец отказывается от своих требований к Ответчику о выселении из нежилого помещения площадью 158,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Грузинская, д.32-34, стр.1, о передаче в освобожденном виде данного помещения Департаменту имущества города Москвы и взыскании задолженности по арендной плате и пени.

3. Ответчик в срок до 01.08.2010 г. оплачивает задолженность по арендной плате в размере 4.112.603 руб. 28 коп. (четыре миллиона сто двенадцать тысяч шестьсот три рубля двадцать восемь копеек) и пени в сумме 1 452 064 руб. 19 коп. (один миллион четыреста пятьдесят две тысячи шестьдесят четыре рубля девятнадцать копеек), всего 5 564 667 руб. 47 коп. (пять миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят семь рублей сорок семь копеек).

4. Ответчик обязуется в дальнейшем не нарушать условия договора аренды и своевременно вносить арендную плату по договору аренды.

5. Ответчик обязуется предоставить необходимые документы в отдел "Одного окна" для пролонгации договора аренды от 25.10.2000 г. N 1-1649/00 на новый срок.

6. Истец обязуется после поступления денежных средств (п. З мирового соглашения) в течение двух месяцев после предоставления Ответчиком необходимого пакета документов в отдел "Одного окна" заключить с Ответчиком договор аренды нежилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Б. Грузинская, д.32-34, стр.1, сроком действия до 2015 года в соответствии положениями Федерального закона от 17.07.2009 г. N 173-Ф3 "О внесении изменений в ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7. В случае непоступления денежных средств, указанных в п. 3 мирового соглашения, в предусмотренные сроки, с 02.08.2010 г. договор аренды от 25.10.2000 г. N 1-1649/00 считается прекращенным.

Расходы по оплате госпошлины несет ответчик. Производство по делу прекращено. Взыскано с ООО "Аказ" "Akaz" LTD в доход федерального бюджета госпошлину в размере 27 411 руб. 67 коп. (двадцать семь тысяч четыреста одиннадцать рублей шестьдесят семь копеек).

В кассационной жалобе на указанный судебный акт ответчик просит его отменить, дело направить на новое рассмотрение. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а именно ст.ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По утверждению заявителя кассационной жалобы, в текст утвержденного судом первой инстанции мирового соглашения включены не основанные на договоре и законе условия, в том числе о взыскании пени, начисление которых в указанном в мировом соглашении размере противоречит закону и нарушает права ООО "Аказ".

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направил, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Истец против удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела в соответствии со ст.ст. 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы кассационной жалобы, заслушав представителя истца, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, считает, что определение от 12 июля 2010 года Арбитражного суда г. Москвы подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 139, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, при этом ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение.

Таким образом, законность и действительность мирового соглашения устанавливаются судебным актом арбитражного суда, принимаемым при утверждении мирового соглашения, при этом в соответствии со ст.ст. 138-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение, заключенное сторонами, не может нарушать права и интересы других лиц и противоречить закону.

По мнению суда кассационной инстанции, стороны также не могут урегулировать мировым соглашением те вопросы, которые не передавались на рассмотрение суда, так как в соответствии со ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение представляет собой договоренность сторон урегулировать или прекратить спор на основе взаимных уступок, и включение в мировое соглашение обязательств сторон, а также сделок в отношении имущества, не относящихся к предмету спора, не допускается.

Согласно п. 3 мирового соглашения, утвержденного определением от 12 июля 2010 года Арбитражного суда г.Москвы, ответчик в срок до 01.08.2010 г. оплачивает задолженность по арендной плате в размере 4.112.603 руб. 28 коп. (четыре миллиона сто двенадцать тысяч шестьсот три рубля двадцать восемь копеек) и пени в сумме 1 452 064 руб. 19 коп. (один миллион четыреста пятьдесят две тысячи шестьдесят четыре рубля девятнадцать копеек), всего 5 564 667 руб. 47 коп. (пять миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят семь рублей сорок семь копеек).

Вместе с тем, иск заявлен о взыскании 3.907.562 руб. 70 коп., составляющих 3.657.678 руб. 66 коп. - задолженности за период с апреля 2006 г. по март 2010 г., 249 884 руб. 04 коп. - неустойки за период со второго квартала 2002 г. по 06.07.2006 г., о выселении ООО "Аказ" "Akaz" LTD из нежилого помещения, общей площадью 158, 1 кв.м. (3 этаж, пом. V, комн. 1-12, 12а, 4а), расположенного по адресу: Москва, ул. Б. Грузинская, д. 32-34, стр. 1 и обязании передать вышеуказанное помещение в освобожденном виде.

Судом первой инстанции было удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просил взыскать 5.564.667 руб. 47 коп., составляющих 4 112 603 руб. 28 коп. задолженности за период с 01.04.06 г. по 31.07.10 г., 1 452 064 руб. 19 коп. неустойки за период с 2-го квартала 2002 г. по 31.07.2010 г. Однако, расчет взыскиваемой задолженности и неустойки в материалах дела отсутствует, протокол судебного заседания не содержит сведений о том, что обоснованность расчета судом проверялась.

Таким образом, утверждая пункт 3 мирового соглашения, суд урегулировал вопросы, которые не передавались на рассмотрение суда.

Кроме того, в п.п. 5, 6 мирового соглашения стороны приняли на себя новые обязательства, возникшие из иных правоотношений, которые не были предметом рассмотрения заявленных требований.

Таким образом, обжалуемым определением от 12 июля 2010 года утверждено мировое соглашение, не соответствующее по своему содержанию требованиям закона, нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела суду следует устранить вышеперечисленные нарушения, всесторонне, полно и объективно исследовать все имеющиеся материалы в их совокупности, дать оценку всем доводам сторон.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2010 года по делу N А40-49009/10-60-282 отменить.

Дело направить в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Председательствующий

Л.В. Бусарова

Судьи

Е.А. Петрова

В.К. Тихонова