Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июля 2010 г. N 6799/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных актов нет, поскольку, удовлетворяя иск о взыскании задолженности по договору аренды, суд исходил из ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июля 2010 г. N 6799/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Иванниковой Н.П. и Разумова И.В.

рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Норд Вэй и Компания" (пр. Никольский, 1, корп. 1, г. Архангельск, 163020) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 17.09.2009 по делу N А05-9827/2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2010 по тому же делу по иску муниципального образования "Город Архангельск" к ООО "Норд Вэй и Компания" о взыскании 21 003 рублей 50 копеек задолженности за пользование нежилым помещением, 539 рублей 47 копеек задолженности за пользование земельным участком, 1 881 рубля 84 копейки пени и 388 рублей 06 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Архангельской области от 17.09.2009 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 решение от 17.09.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2010 решение от 17.09.2009 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив материалы дела и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, муниципальное образование "Город Архангельск" (арендодатель) и ООО "Норд Вэй и Компания" (арендатор) 17.08.2005 заключили договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: город Архангельск, проспект Троицкого, д. 121, корпус 3.

26.03.2009 между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи арендуемого муниципального имущества.

Право собственности на приобретенное по договору купли-продажи имущество было зарегистрировано за ответчиком 05.06.2009. Акт по возврату имущества из аренды сторонами не составлялся.

Установив, что арендатором ненадлежащим образом выполнялись обязательства по внесению арендной платы, суд пришел к выводу о взыскании задолженности за период с 1 мая 2009 года по 4 июня 2009 года в соответствии с требованиями ст.ст. 413 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А05-9827/2009 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Архангельской области от 17.09.2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2010 отказать.

Председательствующий судья

И.А. Подъячев

Судья

Н.П. Иванникова

Судья

И.В. Разумов