Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2010 г. N ВАС-9108/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в иске о признании недействительным распоряжения о включении в состав государственной казны РФ недвижимого имущества, суд исходил из того, что сам факт нахождения в спорных помещениях инженерных коммуникаций не указывает на их принадлежность к составу вспомогательного имущества многоквартирного жилого дома

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2010 г. N ВАС-9108/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление товарищества собственников жилья "Красный проспект 13" о пересмотре в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.05.2010 по делу N А45-589/2008 Арбитражного суда Новосибирской области по заявлению Товарищества собственников жилья "Красный проспект 13" (г. Новосибирск) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (г. Новосибирск) о признании недействительным распоряжений от 30.05.2007 N 678-р, от 21.08.2007 N 1081.

Третьи лица: Федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" (г. Новосибирск), Мэрия города Новосибирска (г. Новосибирск), Департамент земельных и имущественных отношений города Новосибирска (г. Новосибирск).

Суд установил:

товарищество собственников жилья "Красный проспект 13 (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о признании недействительными распоряжений Территориального управления Росимущества по Новосибирской области (далее - управление) N 678-р от 30.05.2007 "О включении в состав государственной казны Российской Федерации недвижимого имущества" и N 1081-р от 21.08.2007 "О внесении изменений в распоряжение ТУ Росимущества по Новосибирской области N 678-р от 30.05.2007 "О включении в состав государственной казны Российской Федерации недвижимого имущества" в части включения в реестр федерального имущества нежилых помещений подвала на отметке - 2,70, комнат NN 1-5, литер 1Х, площадью 102,4 кв. метра; нежилых помещений подвала на отметке 2,70, комнаты NN 1-5, литер Х, площадью 71,3 кв. метра; нежилых помещений подвала на отметке - 2,70, комнаты NN 1-5, 6, 7, 10, 11, литер ХУ11, площадью 203,1 кв. метра.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.11.2009 требования удовлетворены частично.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2010 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 20.05.2010 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанции товарищество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, управлением издано распоряжение N 678-р "О включении в состав государственной казны Российской Федерации недвижимого имущества", которым в состав казны включены нежилые помещения подвала, комнаты NN 29-37, 47-56, общей площадью 204 кв. метра и 1-го этажа, ком. NN 41-47 общей площадью 89,7 кв. метра, расположенных в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 13.

Распоряжением управления N 1081-р от 21.08.2007 "О внесении изменений в распоряжение ТУ Росимущества по Новосибирской области N 678-р от 30.05.2007 "О включении в состав казны Российской Федерации недвижимого имущества", в реестр федерального имущества внесено недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 13: нежилые помещения подвала на отметке - 2,70, комнаты N 1-5, литер Х, площадью 71,3 кв. метра; нежилые помещения подвала на отметке - 2,70, комнаты N 1-5, литер 1Х, площадью 102,4 кв. метра; нежилые помещения подвала на отметке - 2,70, комнаты NN 1-5, 6, 7, 10, 11, литер ХУ11, площадью 203,1 кв. метра; нежилые помещения 1 этажа, комнаты 1-5, 20, литер ХУ11, площадью 184,0 кв. метра.

Полагая, что в состав имущества Российской Федерации, поименованного в названных распоряжениях, незаконно включены нежилые помещения, которые находятся в общей долевой собственности собственников квартир в названном доме, товарищество обратилось в суд с указанными требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявления, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из того, что сам по себе факт нахождения в спорных помещениях инженерных коммуникаций не указывает их принадлежность к составу вспомогательного имущества многоквартирного жилого дома.

Установив, что эти помещения имеют самостоятельное функциональное назначение суды пришли к выводу о том, что на них не распространяется режим общей долевой собственности, предусмотренный положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выводы судов, сделанные по результатам толкования названных положений жилищного законодательства, соответствуют правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.03.2010 N 13391/09.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А45-589/2008 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.05.2010 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова

А.М. Медведева