Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2010 г. N ВАС-9363/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в удовлетворении требования о признании незаконным отказа в восстановлении разрушенного объекта недвижимости, суд руководствовался тем, что отказ уполномоченного органа не нарушает земельного законодательства, а также прав и законных интересов заявителя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 июля 2010 г. N ВАС-9363/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой

рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Люнет", г. Калининград о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 18.09.2009 по делу N А21-4315/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2010 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Люнет", г. Калининград к Администрации городского округа "Город Калининград" о признании незаконным отказа в восстановлении разрушенного объекта недвижимости.

Третьи лица: открытое акционерное общество "Торговый дом "Центральный", г. Москва, Закрытый паевой инвестиционный фонд "Ренессанс недвижимость", г. Москва.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Люнет" (далее - ООО "Люнет") обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным отказа администрации городского округа "Город Калининград", изложенного в письме от 22.04.2009 N 700/ж, в восстановлении разрушенного объекта недвижимости - здания магазина, располагавшегося по адресу: Калининград, улица Горького, дом 2 - улица Баранова, дом 30.

Решением от 18.09.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2010 названные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов ООО "Люнет" просит отменить решение и постановления и удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.08.2000 за ООО "Люнет" зарегистрировано право собственности на торговое здание общей площадью 244,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Горького, 2 - ул. Баранова, 30.

Указанное здание 26.04.2006 было снесено. Договор аренды от 04.11.2000, в соответствии с которым ООО "Люнет" была предоставлена доля в праве аренды на земельный участок с кадастровым номером 39:15:13 17 03:0009, на котором располагалось снесенное здание, прекращен 23.06.2006. Указанный земельный участок включен в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 39:15:13 17 03:0029, который передан в аренду ОАО "Торговый дом Центральный".

ООО "Люнет" обратилось в Администрацию с заявлением от 24.03.2009 о разрешении восстановить разрушенный объект недвижимости - торговое здание площадью 244,3 кв. м, располагавшееся по ул. Горького, д. 2 - ул. Баранова, д. 30 в Калининграде, - в ранее существовавших границах объекта на земельном участке, необходимом для его эксплуатации.

Администрация в письме от 22.04.2009 N 700/ж сообщила ООО "Люнет" об отсутствии возможности принять решение о восстановлении разрушенного здания до принятия судом решения по делу N А21-4604/2006.

Установив, что земельный участок с кадастровым номером 39:15:13 17 03:0009 как самостоятельный объект гражданских правоотношений не существует, право аренды названного земельного участка прекращено, а его площадь включена в площадь вновь сформированного земельного участка с кадастровым номером 39:15:13 17 03:0029, что установлено судебными актами по другим арбитражным делам, а также утрачена возможность восстановления здания ввиду застройки и благоустройства вновь сформированного земельного участка с кадастровым номером 39:15:13 17 03:0029 другим лицом, которому участок законно предоставлен под строительство, суд пришел к выводу об отсутствии у Администрации оснований для принятия решения о восстановлении ООО "Люнет" разрушенного объекта.

На основании изложенного суд признал, что отказ Администрации не нарушает земельного законодательства, а также прав и законных интересов заявителя и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Приведенные в заявлении в порядке надзора доводы не опровергают указанные выводы судов и не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального и процессуального права.

Ссылки общества "Люнет" на то, что суды не приняли во внимание определение Арбитражного суда Калининградской области от 18.03.2009 по делу N А21-4604/2006 и не учли правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 15.04.2008 N 17616/07, являлись предметом проверки суда кассационной инстанции и были им отклонены.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А21-4315/2009 Арбитражного суда Калининградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 18.09.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2010 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судья

И.И. Полубенина

Судья

Г.Г. Попова