Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 августа 2010 г. N ВАС-10259/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, отказывая в признании права пользования земельным участком, суд указал, что правовых оснований для удовлетворения заявленного требования нет, так как договор аренды сторонами заключен не был

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 августа 2010 г. N ВАС-10259/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи О.М. Козырь,

судей Е.Е. Борисовой, И.И. Полубениной

рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Аэропорт-Курган", г. Курган о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курганской области от 12.11.2009 по делу N А34-4607/2009, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.04.2010 по тому же делу по заявлению открытого акционерного общества "Аэропорт-Курган" (далее - общество) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курганской области о признании права пользования земельным участком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Кургана.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Курганской области от 12.11.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.04.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Суды установили, что на основании распоряжения главы городского самоуправления мэра г. Кургана от 09.03.2000 N 1243-р между администрацией г. Кургана (арендодатель) и обществом (арендатор) 17.03.2000 заключен договор аренды N 1050 земельного участка с кадастровым номером 45:25:040201:0012 площадью 3 574 548 кв. м, расположенного по ул. Гагарина, в третьей промышленной зоне градостроительной ценности, в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка, для обслуживания территории аэропорта. Срок действия договора определен сторонами до 09.03.2015.

В последующем из вышеуказанного земельного участка образованы земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:24 площадью 4 363 кв. м (разрешенное использование - для размещения автомобильной газозаправочной станции) и земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25 площадью 3 570 185 кв. м.

В связи с государственной регистрацией права федеральной собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25 администрация г. Кургана в письме от 09.07.2004 N 1430 уведомила общество "Аэропорт Курган" о расторжении с 11.11.2003 договора аренды от 17.03.2000 N 1050.

Обращаясь в Арбитражный суд Курганской области с настоящим иском, общество полагало, что оно имеет право использовать земельный участок с кадастровым номером 45:25:04 02 04:25 на условиях договора аренды от 17.03.2000 N 1050.

Отказывая в удовлетворении иска, суды руководствовались статьями 607, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что земельный участок, право пользования которым на условиях договора аренды от 17.03.2000 N 1050 просит признать истец, предметом данного договора аренды не является.

Судами также сделан вывод о том, что к заявленному ООО "Аэропорт Курган" иску применим срок исковой давности, поскольку истцом не доказано наличие у него вещного права в отношении спорного земельного участка. При этом судами учтено, что вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Курганской области по делам N А34-3739/2007 и N А34-367/2007 установлено, что договор аренды от 17.03.2000 N 1050 расторгнут с 11.11.2003.

Судами также установлено, что 04.12.2006 принято распоряжение N 1229 о предоставлении обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 45:25:04 02 45:25, однако между сторонами договор аренды заключен не был. Судами установлен факт пользования обществом спорным земельным участком без каких-либо правовых оснований.

Таким образом, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания права пользования обществом земельным участком на условиях договора аренды от 17.03.2000 N 1050.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств, поэтому они не могут быть основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А34-4607/2009 Арбитражного суда Курганской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Курганской области от 12.11.2009, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.04.2010 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

И.И. Полубенина