Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 августа 2010 г. N ВАС-10194/10 В пересмотре ранее принятых судебных актов в порядке надзора отказано, поскольку суд кассационной инстанции, передавая дело на новое рассмотрение, действовал в пределах полномочий, предоставленных ему действующим законодательством, и указал, что при новом рассмотрении дела суду первой инстанции надлежит рассмотреть вопрос о возможности объединения настоящего дела с виндикационным требованием, дать оценку избранным истцом способам защиты имущественных прав и разрешить спор исходя из заявленных истцом предмета и основания иска с правильным применением норм гражданского законодательства

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 августа 2010 г. N ВАС-10194/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Пауля Г.Д.

рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Дальэлектропроект" (г. Хабаровск) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.05.2010 по делу N А73-9018/2009 Арбитражного суда Хабаровского края по иску открытого акционерного общества "Дальэлектропроект" к обществу с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект" (г. Хабаровск), Волковой Галине Леонидовне (г. Хабаровск) и обществу с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия" (г. Хабаровск) о признании права собственности на объекты недвижимости, признании недействительными зарегистрированных прав соответчиков (кроме Волковой Г.Л.) на спорные объекты; о понуждении Управления прекратить регистрационные записи в ЕГРП о праве собственности указанных лиц на спорные объекты недвижимости с восстановлением при этом соответствующих регистрационных записей о праве собственности истца; об истребовании указанных объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков и о возврате объектов истцу.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Дальэлектропроект" (далее - общество) в рамках дела N А73-542/2009 обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект", обществу с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия", Каблукову А.В., Наместниковой Л.Б., Волковой Г.Л. о признании права собственности на объекты недвижимости - функциональные помещения, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул.Серышева, 22: 0 (15) площадью 67,1 кв.м; 0 (13, 14, 28-33) площадью 60,1 кв.м; 0 (17-21, 23-27) площадью 140 кв.м; I (6-10, 12-18) площадью 170 кв.м; 0 (1-2) площадью 78,9 кв.м; 0 (45, 47-52) площадью 113,1 кв.м; I (1-7, 50) площадью 175,8 кв.м; I (29-43, 45-49, 51) площадью 1105 кв.м; III (44-47, 49-69) площадью 322,1 кв.м; VII (1, 2, 7-9, 13-17, 19-24) площадью 711,3 кв.м; VIII (1-4, 15-16, 17-19, 22, 23, 25, 27-35, 37-39) площадью 519,9 кв.м; о признании недействительными зарегистрированных прав соответчиков (кроме Волковой Г.Л.) на спорные объекты; о понуждении Управления Росреестра по Хабаровскому краю прекратить регистрационные записи в ЕГРП о праве собственности указанных лиц на спорные объекты недвижимости с восстановлением при этом соответствующих регистрационных записей о праве собственности истца; об истребовании указанных объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков и о возврате объектов истцу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - Управление Росреестра по Хабаровскому краю).

В соответствии со статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом из дела N А73-542/2009 в отдельное производство выделены требования истца о признании за обществом права собственности и о признании недействительными зарегистрированных за Каблуковым А.В. и за Наместниковой Л.Б. прав собственности на часть из вышеуказанных объектов недвижимости, отчужденных обществом с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект" в пользу указанных лиц (дело N А73-9019/2009), а также требования истца к обществу с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект", Каблукову А.В., Наместниковой Л.Б., обществу с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия" об истребовании соответствующих объектов недвижимости из их незаконного владения (дела N А73-9016/2009, N А73-9017/2009, N А73-9019/2009).

В рамках дела N А73-542/2009 оставлены требования общества к обществу с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект" и Волковой Г.Л. о признании права собственности и о признании недействительными зарегистрированных прав общества с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект" на объекты недвижимости, неотчужденные обществом с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект", а также о понуждении Управления Росреестра по Хабаровскому краю внести соответствующие изменения в ЕГРП.

В настоящем деле рассматриваются также выделенные из дела N А73-542/2009 в отдельное производство требования общества к обществу с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект", обществу с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия" как покупателю спорных объектов недвижимости и Волковой Г.Л. при участии Управления Росреестра по Хабаровскому краю в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, о признании права собственности общества на функциональные помещения: 0 (1-2) общей площадью 78,9 кв.м, I (6-10, 12-18) общей площадью 170 кв.м, I (29-43, 45-49, 51) общей площадью 1105 кв.м, III (44-47, 49-69) общей площадью 322,1 кв.м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Серышева, 22, о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества с ограниченной ответственностью на данные объекты недвижимости, о понуждении Управления Росреестра по Хабаровскому краю прекратить соответствующие регистрационные записи в ЕГРП о праве собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия" на указанные объекты недвижимости с восстановлением при этом соответствующих регистрационных записей о праве собственности общества.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.11.2009, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2010, требования общества удовлетворены в части признания недействительным зарегистрированного права собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия" на спорные помещения, признания права собственности общества на функциональные помещения: 0 (1-2) общей площадью 78,9 кв.м, I (6-10, 12-18) общей площадью 170 кв.м, I (29-43, 45-49, 51) общей площадью 1105 кв.м, III (44-47, 49-69) общей площадью 322,1 кв.м, расположенные по адресу: г.Хабаровск, ул.Серышева, 22. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.05.2010 решение от 17.11.2009 и постановление от 24.02.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Хабаровского края.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит постановление суда кассационной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Общество указывает на обоснованность судебных актов судов первой и апелляционной инстанций, принятых по установленным фактическим обстоятельством и с надлежащей оценкой представленных в дело доказательств в отношении незаконности учреждения общества с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект", распоряжения имуществом, принадлежащего обществу, и передачи спорного имущества в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект", отсутствия законных оснований для регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Дальэлектропроект" на спорное имущество и последующего распоряжения ответчиком этим имуществом.

По мнению заявителя, суд первой инстанции обоснованно выделил в отдельно производство спор о праве собственности на спорные объекты, а также исследовал вопрос добросовестности приобретения имущества с решением вопроса о праве собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отменяя решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что судами неправильно применены нормы материального права и неполно установлены обстоятельства по делу.

Так, суд кассационной инстанции указал на то, что суды необоснованно исследовали обстоятельства, связанные с выбытием спорного имущества и добросовестностью приобретателя, которые подлежат установлению при рассмотрении виндикационного иска по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, при том что суд иск об истребовании объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков и о возврате объектов истцу в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации выделил в отдельное производство. Таким образом, оценив добросовестность общества с ограниченной ответственностью "Лазер-Студия" как приобретателя спорных объектов недвижимости в рамках настоящего спора, суды тем самым предрешили результат рассмотрения спора об истребовании объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков.

Также кассационная инстанция сочла, что судами не исследованы обстоятельства фактической возможности восстановления нарушенного права собственника недвижимости, в случае удовлетворения иска о праве без рассмотрения требования о виндикации спорного имущества.

Суд кассационной инстанции указал, что при новом рассмотрении дела суду первой инстанции надлежит рассмотреть вопрос о возможности объединения настоящего дела с виндикационным требованием, дать оценку избранным истцом способам защиты имущественных прав и разрешить спор, исходя из заявленных истцом предмета и основания иска с правильным применением норм гражданского законодательства.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А73-9018/2009 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.05.2010 по делу N А73-9018/2009 Арбитражного суда Хабаровского края отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Г.Д. Пауль