Определение Высшего Арбитражного суда РФ от 26 августа 2010 г. N ВАС-11522/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в удовлетворении требования о признании незаконным отказа администрации о предоставлении права преимущественного выкупа земельного участка, суд руководствовался тем, что заявитель требует продажи по кадастровой стоимости земельного участка большей площади, чем площадь принадлежащего ему объекта недвижимости

Определение Высшего Арбитражного суда РФ от 26 августа 2010 г. N ВАС-11522/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, О.М. Козырь

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя И.Б. Гаязутдиновой о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.11.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.04.2010 по делу Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики N А20-1542/2009 по иску индивидуального предпринимателя Гаязутдиновой И.Б. к администрации городского округа Прохладный о признании незаконным отказа администрации г. Прохладного (далее - администрация) о предоставлении права преимущественного выкупа по кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 07:10:0404002:0021 площадью 1737 кв. м, расположенного по адресу: г. Прохладный, ул. Овчарова, 4, выраженного в письме от 26.06.2009 N 2500/7.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.11.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.04.2010 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, индивидуальный предприниматель Гаязутдинова И.Б. просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт в связи с нарушением данными судебными актами норм материального и процессуального права.

Судом установлено, что заявитель является собственником части здания столовой и вспомогательного помещения, согласно техническому паспорту общая площадь застройки земельного участка составляет 328,7 кв. метров. В мае 2009 года предприниматель обратилась в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка площадью 1737 кв. метров по кадастровой стоимости. У администрации возникли возражения относительно размера выкупаемого земельного участка.

Полагая отказ в выкупе земельного участка площадью 1737 кв. метров незаконным, предприниматель обратился в суд с настоящим заявлением.

При рассмотрении настоящего дела суд исходил из того, что на основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предпринимателе лежит бремя доказывания обстоятельств, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Суд признал недоказанным, что для эксплуатации находящихся в собственности предпринимателя объектов необходим земельный участок площадью 1737 кв.метров, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы, приведенные в заявлении были предметом рассмотрения судов и получили их надлежащую оценку.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А20-1542/2009 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.11.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.04.2010 отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

О.М. Козырь