Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 сентября 2010 г. N ВАС-12025/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя иск о взыскании задолженности по арендной плате, суд исходил из обязанности арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 сентября 2010 г. N ВАС-12025/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Киреева Ю.А., Разумова И.В.

рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Мир учебников" (адрес для корреспонденции: ул. Гагарина, д. 4а, г. Владимир, 600000) от 02.08.2010 N 15 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 19.10.2009 по делу N А11-5120/2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.05.2010 по тому же делу по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее - департамент) к обществу с ограниченной ответственностью "Мир учебников" (далее - общество) о взыскании 77 612 рублей 29 копеек задолженности по арендной плате за период с ноября 2007 года по февраль 2009 года и 8 434 рублей 35 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2008 по 05.06.2009.

Суд установил:

заявленные требования основаны на статьях 309, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы невнесением ответчиком платежей за пользование имуществом в предусмотренные договором аренды сроки.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Владимирский государственный гуманитарный университет" (далее - Университет).

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 19.10.2009, оставленным без изменения постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.02.2010 и от 07.05.2010 соответственно, иск удовлетворен.

Суд руководствовался статьями 309, 606, 610, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что материалы дела подтверждают ненадлежащее исполнение ответчиком договорной обязанности по своевременному внесению арендной платы, за что наряду со взысканием долга он должен быть привлечен к имущественной ответственности.

Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении обществом договорных обязательств.

Утверждение заявителя о возвращении арендуемых помещений по акту 01.11.2008, как установлено судами, не подтверждено в соответствии со статьей 65 Кодекса достаточными доказательствами.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Ссылка заявителя о нарушении судом первой инстанции процессуальных норм несостоятельна, поскольку судом апелляционной инстанции при исследовании материалов дела установлено, что в материалах дела отсутствует ходатайство ответчика от 14.10.2009 об отложении судебного разбирательства. Ранее заявленное ходатайство ответчика от 16.09.2009 об отложении судебного разбирательства судом было рассмотрено и удовлетворено.

Аргумент о вынесении решения без актов сверки исследовался судами и ему дана надлежащая оценка.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А11-5120/2009 Арбитражного суда Владимирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 19.10.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.05.2010 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

И.В. Разумов