Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 сентября 2010 г. N ВАС-10858/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, отказывая в иске об обязании зарегистрировать право собственности истца на спорное помещение, суд указал, что на момент обращения общества за государственной регистрацией перехода права собственности ранее возникшее право федеральной собственности в отношении продаваемого помещения не было в установленном порядке зарегистрировано

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 сентября 2010 г. N ВАС-10858/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Аларс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2009 по делу N А40-69402/09-120-343 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2010 по тому же делу, по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Аларс" (г. Москва) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве (г. Москва) о признании недействительным и незаконным решения, об обязании зарегистрировать право собственности.

Третьи лица: Специализированное государственное учреждение при Правительстве России "Российский фонд Федерального имущества", Московская Центральная Квартирно-эксплуатационная часть района Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы Минобороны России, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Аларс" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по городу Москве (далее - управление) от 05.05.2009 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Коптевская, д. 20, корп. 1, а также об обязании управления зарегистрировать право собственности общества на указанный объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2009 в удовлетворении требования отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 решение суда первой инстанции отменено, требования удовлетворены.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 22.06.2010 постановление суда апелляционной инстанции отменил, решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на помещение площадью 213,2 кв. метра, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Коптевская, д. 20, корп. 1.

Уведомлением от 17.12.2008 управление сообщило обществу о приостановлении государственной регистрации права собственности на один месяц, предложив ему представить дополнительные документы.

Сообщением от 05.05.2009 управление отказало обществу в государственной регистрации со ссылкой на абзацы 3, 4, 6, 9, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122# "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от 21.07.1997 N 122).

Ссылаясь на то, что отказ управления в государственной регистрации права собственности не соответствует действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

При рассмотрении заявленного требования судами было установлено, что в качестве правоустанавливающего документа обществом для регистрации своего права представлен договор купли-продажи от 25.07.2007 N 24-3/3104 высвобожденного военного имущества.

Однако, заявитель, обращаясь за государственной регистрацией перехода права собственности, не приобщил к соответствующему заявлению протокол об итогах аукциона, подтверждающий соблюдение установленного законодательством порядка реализации высвобожденного военного имущества.

Кроме того, суды указали, что на дату обращения общества в управление, ранее возникшее право федеральной собственности в отношении продаваемого помещения не было в установленном порядке зарегистрировано. Имеющаяся в материалах дела выписка из реестра федерального имущества не соответствует требованиям пункта 1 статьи 18 Закона от 21.07.1997 N 122 и не могла служить основанием для предварительной государственной регистрации управлением права собственности Российской Федерации на указанное помещение.

Установив, что при таких обстоятельствах управление правомерно отказало обществу в государственной регистрации перехода права собственности на упомянутое помещение, суды отказали в удовлетворении заявленных по настоящему делу требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А40-69402/09-120-343 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2009 по делу N А40-69402/09-120-343 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.06.2010 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова

А.М. Медведева