Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 сентября 2010 г. N ВАС-13099/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд указал на доказанность наличия препятствий в пользовании истцом принадлежащим ему на праве собственности земельным участком в результате самовольного установления ответчиком торгового павильона

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 сентября 2010 г. N ВАС-13099/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи О.М. Козырь,

судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой

рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Империя", г. Заринск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 20.11.2010 по делу N А03-11716/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.05.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый Центр", г. Заринск к обществу с ограниченной ответственностью "Империя", г. Заринск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Третьи лица: Администрация г. Заринска Алтайского края.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый центр" (далее - ООО "Торговый центр") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Империя" (далее - ООО "Империя") об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании произвести демонтаж торгового павильона, расположенного на земельном участке по адресу: г. Заринск, ул. Союза Республик, 16.

Решением от 20.11.2009 суд удовлетворил заявленные требования.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2010 решение от 20.11.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.05.2010 решение от 20.11.2009 и постановление от 04.03.2010 оставлены без изменения.

Суд установил, что в соответствии с постановлением администрации города Заринска от 21.03.2005 N 197 между муниципальным образованием "Город Заринск" и ООО "Империя" 04.04.2005 заключен договор N 50 аренды земельного участка с кадастровым номером 22:66:010102:0158, площадью 36 кв. метров, расположенного по адресу: г. Заринск, ул. Союза Республик, 16/3, для эксплуатации торгового павильона.

ООО "Торговый центр", являясь собственником земельного участка площадью 4 895 кв. метров с кадастровым номером 22:66:010102:0020, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Заринск, ул. Союза Республик, 16, обнаружило, что ООО "Империя" использует часть этого земельного участка без его согласия, и в связи с этим обратилось в администрацию г. Заринска с письмом от 05.06.2009 N 95 о принятии соответствующих мер по устранению препятствий в пользовании земельным участком.

По результатам проведенной администрацией проверки по использованию земельного участка было установлено, что фактически размеры земельного участка, арендуемого ООО "Империя" для эксплуатации торгового павильона, не соответствуют площади земельного участка, указанной в договоре аренды, что привело к наложению на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО "Торговый центр".

Поскольку ООО "Империя" не выполнило требование администрации произвести демонтаж торгового павильона с части земельного участка, находящегося в собственности ООО "Торговый центр", последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд признал доказанным наличие препятствий в пользовании ООО "Торговый центр" принадлежащим ему на праве собственности земельным участком в результате самовольного установления ООО "Империя" торгового павильона и, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом не установлено.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-11716/2009 Арбитражного суда Алтайского края для пересмотра в порядке надзора решения от 20.11.2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.05.2010 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судья

И.И. Полубенина

Судья

Г.Г. Попова