Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2010 г. N ВАС-13247/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя требование об обязании снести самовольную постройку, суд указал, что предприниматель использует земельный участок и часть конструктивного элемента, являющегося собственностью муниципального образования, без законных на то оснований

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 сентября 2010 г. N ВАС-13247/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи О.М. Козырь,

судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Михайловой Н.М., г. Норильск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 29.10.2009 по делу N А33-11015/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.07.2010 по тому же делу по иску муниципального образования г. Норильск в лице Управления имущества администрации г. Норильска к индивидуальному предпринимателю Михайловой Н.М., г. Норильск об обязании снести самовольную постройку.

Суд установил:

муниципальное образование г. Норильск в лице Управления имущества администрации города Норильска (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Михайловой Н.М. об обязании снести самовольную постройку, возведенную на ростверке демонтированного жилого дома, по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, д. 6, общей площадью 127,20 кв. м; обязании снести самовольную постройку, возведенную на земельном участке, отнесенном к не разграниченным землям, расположенном по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, д. 4, общей площадью 16,8 кв. м (входная группа); обязании снести самовольную постройку (дебаркадер) и освободить самовольно занятые земельные участки с кадастровыми номерами 24:55:0402016:232, 24:55:0402016:186, расположенные по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, д. 4-6, общей площадью 47,5 кв. м.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.10.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.07.2010 решение от 29.10.2009 и постановление от 15.03.2010 оставлены без изменения.

Суд установил, что 18.04.2003 департамент по управлению собственностью администрации города Норильска (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Михайлова Н.М. (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества муниципальной собственности N 1370/1-А, согласно которому арендодатель предоставил арендатору по акту приема-передачи во временное владение и пользование за плату встроенный в жилой дом объект для размещения в нем магазина продовольственных товаров. Объект расположен по адресу: г. Норильск, ул. Нансена, дом 4, пом. 1. Общая площадь объекта составляет 853,70 кв. м. Срок действия договора установлен с 08.02.2003 по 01.03.2013.

Актами управления о проверке фактического использования муниципальной собственности от 07.08.2009 N 2702, от 20.08.2009 N 2015, от 12.01.2009 N 2457, актом проверки Службы строительного надзора от 10.10.2008 N 70-ГСН и постановлением Территориального отдела N 8 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю от 20.03.2009 по делу N 1.5 подтверждается, что предпринимателем Михайловой Н.М. самовольно произведена реконструкция арендуемого помещения путем пристройки к существующему проему в торцевой стене дома одноэтажного здания площадью 127,20 кв. м - кафе "Астара". Помещением кафе "Астара" занят земельный участок площадью 144 кв. м и часть ростверка демонтированного жилого дома по ул. Нансена, д. 6. Вход в помещение кафе, расположенный с торца здания - новая входная группа с лицевой части здания, расположен на земельном участке площадью 16,80 кв. м на не разграниченных землях. К самовольно возведенному строению пристроен дебаркадер на земельном участке площадью 47,50 кв. м, который состоит из земельного участка под ростверком с кадастровым номером 24:55:0402016:186 и земельного участка, сформированного для эксплуатации многоквартирного дома по ул. Нансена, д. 4 с кадастровым номером: 24:5560402016:232.

Поскольку предприниматель Михайлова Н.М. не исполнила требования истца об освобождении земельного участка и части конструктивного элемента (ростверка), а также сносе самовольной постройки в установленный срок, управление обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд признал доказанным, что предприниматель Михайлова Н.М. использует земельный участок и часть конструктивного элемента (ростверка), являющегося собственностью муниципального образования г. Норильск, без законных на то оснований, и, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-11015/2009 Арбитражного суда Красноярского края для пересмотра в порядке надзора решения от 29.10.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.07.2010 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судья

И.И. Полубенина

Судья

Г.Г. Попова