Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 сентября 2010 г. N ВАС-13253/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя требование об обязании передать документацию на жилые многоквартирные дома, суд указал на обязанность предыдущей управляющей компании передать вновь избранной управляющей компании техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, установленную действующим законодательством

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 сентября 2010 г. N ВАС-13253/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Медведевой А.М.,

судей Полубениной И.И. и Куликовой В.Б.

рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "514+" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2010 по делу N А57-14063/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.06.2010 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Центр-Дом" к товариществу собственников жилья "514+" об обязании передать документацию на жилые многоквартирные дома, расположенные в городе Саратове, по ул. Степана Разина, 13/31 и ул. Аткарская, 12/14, а именно картотеку квартирного и личного учета граждан, зарегистрированных в указанных жилых домах (карточки регистрации формы N 16 и поквартирные карточки формы N 17).

Установила:

решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2010, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.06.2010, исковые требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов ТСЖ "514+" просит их отменить, поскольку считает, что судами нарушено единообразие в толковании и применении норм материального права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора исходя из следующего.

Как установлено судом, собственниками помещений в вышеназванных жилых домах 24.02.2008 и 21.04.2008 проведены общие собрания в форме заочного голосования, по результатам которых было принято решение о выходе из ТСЖ "514+" и выбран способ управления многоквартирными жилыми домами через управляющую компанию ЗАО "Управляющая компания "Центр-Дом". Законность данных решений подтверждена решениями Октябрьского районного суда города Саратова от 23.12.2008 и от 17.03.2009.

Поскольку товариществом собственников жилья "514+" вновь избранной управляющей компании - ЗАО "Управляющая компания "Центр-Дом" не были переданы документы, необходимые для управления многоквартирными жилыми домами, а именно карточки регистрации формы N 16 и поквартирные карточки формы N 17, необходимые для учета сведений о гражданах, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решение об удовлетворении заявленного требования, суд исходил из установленной законом обязанности предыдущей управляющей компании передать вновь избранной управляющей компании техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы (пункт 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установив факт нахождения карточек регистрации формы N 16 и поквартирных карточек формы N 17, во владении ответчика, суд, руководствуясь вышеназванной нормой права, обязал его передать истцу эти документы.

Ссылка заявителя на судебные акты по делам N А71-1418/2009 и N А71-1419/09 Арбитражного суда Удмуртской Республики несостоятельна, поскольку указанные судебные акты приняты по отличным от настоящего дела обстоятельствам.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А57-14063/2009 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2010 по делу N А57-14063/09, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 03.06.2010 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

И.И. Полубенина

Судья

В.Б. Куликова