Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 13 июля 2010 г. по делу N 33-20517/2010 Удовлетворяя требования о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения и отказывая в удовлетворении встречных требований о предоставлении ответчикам отдельных жилых помещений, суд исходил из того, что квартира ответчикам предоставляется в связи с переселением из сносимого дома, а также из отсутствия оснований для предоставления ответчикам жилого помещения, большего по размеру, либо отдельных жилых помещений

Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 13 июля 2010 г. по делу N 33-20517/2010

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Наумовой Е.М.,

судей Зыбелевой Т.Д., Кобыленковой А.И.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Мустафиной И.З.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зыбелевой Т.Д. дело по кассационной жалобе ответчика В.Г.В. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 4 июня 2010 года по гражданскому делу по иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к В.Г.В., В.Н.В., В.А.Г., В.Е.Г., ОУФМС по Москве о выселении, встречному иску В.Г.В., В.А.Г., В.Е.Г. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о предоставлении отдельных жилых помещений, установила:

истец ДЖП и ЖФ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам В.Г.В., В.Н.В., В.А.Г., В.Е.Г. и несовершеннолетнему Б., ОУФМС по Москве о выселении из квартиры N ... в доме N ... по ул. ... г. Москвы, снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики занимают по договору социального найма ... квартиру общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м по адресу: ул. .... Ответчики не являются очередниками на улучшение жилищных условий. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП "О комплексной реконструкции квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа" и от 29 апреля 2008 г. N 332-ПП "О ходе комплексной реконструкции 74 квартала района Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ)", также распоряжением префекта от 1 декабря 2008 г. N 4592рп "Об освобождении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. ..." указанный дом подлежит сносу, а жители - переселению. На основании распоряжения префекта Северо-Западного административного округа от 17 марта 2010 г. N 458рп ответчикам на 5 человек предоставлена ... квартира, площадью жилого помещения ... кв.м., общей площадью жилого помещения хх кв.м., жилой площадью ... кв.м. в доме-новостройке по адресу: ..., однако, ответчики отказались от переселения.

Ответчики В.Г.В., В.А.Г., В.Е.Г. с исковыми требованиями не согласились и ответчиком В.Г.В. заявлены встречные исковые требования к ДЖП и ЖФ г. Москвы о предоставлении отдельных жилых помещений для В.Н.В., поскольку он страдает открытой формой туберкулеза и для остальных членов семьи В.Г.В.

Представители истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности К.Г.А., К.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Судом постановлено решение, которым ответчики выселены из квартиры по адресу: г. Москва, ул. ..., и переселены в ... квартиру по адресу: г. Москва, ... со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении встречных исковых требований о предоставлении отдельных жилых помещений отказано.

На решение суда принесена кассационная жалоба, в которой ответчик В.Г.В. просит об отмене решения суда, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения В.Г.В. и В.А.Г., представителя ПБ N 5 по доверенности Б.В.Ф., просивших об отмене решения суда, представителя истца по доверенности К.Г.А., прокурора Артамоновой О.Н., полагавших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами по делу и оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не имеется.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Из материалов дела следует, что семья В.Г.В., В.Н.В., В.А.Г., В.Е.Г. и несовершеннолетний Б., зарегистрированы по месту жительства в муниципальной ... квартире N ..., площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... по адресу: г. Москва, ул. ... на основании договора социального найма.

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 642-ПП "О комплексной реконструкции квартала 74 района Хорошево-Мневники СЗАО г. Москвы" и от 29 апреля 2008 года N 332-ПП "О ходе комплексной реконструкции 74 квартала района Хорошево-Мневники" и распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы от 1 декабря 2008 года N 4592 рп "Об освобождении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. ..." ответчики подлежат переселению в другое жилое помещение, которое предоставлено им согласно распоряжения Префекта СЗАО г. Москвы от 17 марта 2010 г. N 458 рп в виде муниципальной ... квартиры по адресу: г. Москва, ..., площадью жилого помещения ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

При этом, истцом учтено то, что супруга В.Г.В. имеет в собственности ... квартиру по адресу: г. Москва, ... и что В.Г.В. и члены его семьи на жилищном учете не состоят.

Согласно ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.

При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая нормы материального права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска.

При этом суд правомерно исходил из того, что факт сноса дома, в котором расположена занимаемая ответчиками квартира и необходимость их переселения в другое жилое помещение, установлены в судебном заседании.

Указывая на отсутствие оснований для предоставления ответчикам жилого помещения, большего по размеру и отдельного для ответчика В.Н.В., страдающего туберкулезом и состоящего на учете в туберкулезном диспансере, суд правомерно указал на то, что ответчики не признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий либо жилых помещениях, квартира им предоставляется не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи с переселением из сносимого дома, до настоящего времени никто из ответчиков с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо жилых помещениях не обращался.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе о том, что судом не учтено наличие заболеваний у В.Н.В., в соответствии с которыми он имеет право на дополнительную площадь либо отдельную квартиру, признаются несостоятельными и не влекущими отмену решения суда, поскольку не основаны на нормах материального права.

В решении суда содержится оценка названным доводам, кроме этого, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из материалов дела следует, что хотя ответчик В.Н.В. страдает заболеванием, дающим право на получение отдельной жилой площади, однако, ни он, ни другие ответчики не состояли на учете по улучшению жилищных условий, поэтому истцом правомерно предоставлено жилое помещение для переселения ответчиков, которое является равнозначным занимаемому ими помещению.

В ходе судебного разбирательства судом правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, все доводы сторон были предметом судебного разбирательства, выводы суда мотивированы и соответствуют материалам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 4 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Наумова Е.М.

Судьи

Зыбелева Т.Д.

Кобыленкова А.И.