Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2010 г. по делу N 33-21425 Удовлетворяя требование об обязании ответчика демонтировать металлический тент и вывезти его с земельного участка, суд исходил из того, что данное сооружение является самовольной постройкой, поскольку документы на установку тента и на право занятия спорного земельного участка у ответчика отсутствуют

Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2010 г. по делу N 33-21425

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукашенко Н.И.,

Судей Катковой Г.В. Сорокиной Л.Н.

При секретаре Родиной Н.Н.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В. дело по кассационной жалобе М. А.М. на решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 20.04.2010 года, которым постановлено: Обязать М.А.М. демонтировать металлический тент с регистрационным знаком N ..., расположенный по адресу г. Москва, ... и вывезти его с земельного участка.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право самостоятельно демонтировать металлический тент и вывезти его с земельного участка вместе с находящимся в нем имуществом с правом взыскания с М.А.М. расходов за исполнение решения суда.

Установила:

ГУ Управа района "Хорошево-Мневники" г. Москвы обратились в суд с иском к ответчику М.А.М. о демонтаже металлического тента, освобождении земельного участка. В обоснование требований указала, что по адресу: г. Москва, ... ответчиком был установлен металлический тент за N ... . Каких-либо правоустанавливающих документов на установку металлического гаража и на использование земельного участка для его размещения, у ответчика не имеется.

25.02.2009 г в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости представить в Управу района правоустанавливающие документы на земельный участок и на размещение на нём металлического тента, а в случае их отсутствия, самостоятельно демонтировать металлический тент в течение 10 дней с даты его получения, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.

В связи с этим, истец просил обязать ответчика снести принадлежащий ему металлический гараж, вывезти его с хранящимся в нем имуществом и освободить земельный участок, очистив его от мусора.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Ж. С.С. явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик М. А.М.. в суд явился, против заявленного иска возражал, указал, что металлический тент расположен на территории стоянки, правоустанавливающие документы, в том числе на землю, сейчас оформляются.

Третье лицо - Департамент земельных ресурсов г. Москвы в суд не явилось, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, мнение по иску в суд не представило.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в кассационной жалобе М. А.М.

Представитель ГУ Управы района "Хорошево-Мневники" и представитель Департамента земельных ресурсов в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, выслушав М. А.М., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", установлен порядок оформления разрешений на установку металлических тентов, предназначенных для хранения автомобилей граждан.

В соответствии с Положением, утвержденным указанным постановлением, о порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" (далее МТ) и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района города Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) МТ по указанному этим лицом адресу.

Согласно ст. 25 ч. 1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 60 ч. 1 п. 2 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 76 ч. 2, 3 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 222 ч. 2 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Удовлетворяя исковые требования о сносе металлического тента, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что данное сооружение является самовольной постройкой, поскольку документы на установку тента и на право занятия данного земельного участка у ответчика отсутствуют.

Довод ответчика о том, что в настоящее время происходит оформление необходимых документов, обоснованно не принят судом во внимание, поскольку надлежащих доказательств этого суду представлено не было. На момент рассмотрения дела земельно-правовые отношения у М. А.М. оформлены не были.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.

Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.

Доводы жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 20 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Лукашенко Н.И.

Судьи

Каткова Г.В.

Сорокина Л.Н.